宅基地拒绝拆迁怎么办

在实际生活中，如果遇到宅基地拒绝拆迁的情况，我们可以从以下几个方面来分析和应对：
一、确认拆迁合法性
这是至关重要的第一步。
要仔细核实拆迁项目的各项审批手续是否完备。
比如，查看是否有相关政府部门出具的合法规划许可、土地征收批准文件等。
同时，还要判断该拆迁项目是否真正符合公共利益的法定要求，像是否是为了建设基础设施、公共服务设施等。
如果经过核实，发现拆迁存在不合法的情况，那么被拆迁人完全有权利拒绝拆迁。
并且，被拆迁人可以通过行政复议，要求上级行政机关对拆迁行为的合法性进行审查；也可以通过行政诉讼的途径，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
二、协商补偿问题
若拆迁是合法的，那么很可能是补偿安置没有达到被拆迁人的预期。
在这种情况下，双方应当心平气和地就补偿方式、补偿金额等具体问题展开协商。
例如，是选择货币补偿还是房屋产权调换，补偿金额是否能够合理反映宅基地及房屋的实际价值等，争取最终达成一致意见。
三、遵循法定程序
要是双方协商不成，拆迁方是不能强行拆除的。
拆迁方需要按照法定程序来处理，比如作出合理的补偿决定，若被拆迁人仍不配合，可申请法院强制执行。
在这个过程中，被拆迁人要时刻保持警惕，积极维护自身合法权益。
如果遇到复杂的法律问题，必要时可委托专业律师介入，为自己提供专业的法律帮助。

案情回顾:

小朱的宅基地面临拆迁，他拒绝拆迁。争议点在于拆迁合法性及补偿问题，小朱怀疑拆迁项目手续不全且补偿未达预期，双方未能协商一致。

案情分析:

1、关于拆迁合法性，若小朱核实发现拆迁缺少合法规划许可、土地征收批准文件等，或并非出于公共利益，他有权拒绝拆迁，可通过行政复议或诉讼维权。
2、若拆迁合法，对于补偿问题，双方应就补偿方式、金额协商，如货币补偿数额能否反映实际价值等，争取达成一致。
3、若协商不成，拆迁方需按法定程序处理，不能强行拆除，作出补偿决定后可申请法院强制执行，小朱可委托律师维护权益。