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拆迁女儿嫁人有份吗

时间:2025.01.13 标签: 征地拆迁 拆迁安置 阅读:909人
律师解析:
关于拆迁时女儿嫁人是否有份这一问题,需依据不同情况具体分析,以下为您详细阐述:
1.户籍未迁出的情况:
当女儿出嫁后,其户籍依然保留在原集体经济组织内。
这意味着她在该组织中仍然享有诸多重要权益,比如土地承包经营权
在这种情况下,拆迁时她通常会被认定为本集体经济组织成员,从而享有相应的拆迁权益。
具体而言,在房屋安置方面,她有权按照相关规定获得合适的安置住房;在土地补偿款方面,也能得到合理的份额。
这是因为她与原集体经济组织仍保持着紧密的联系,其权益应得到保障。
2.户籍已迁出的情况:
若女儿出嫁后将户籍迁出了原集体经济组织,一般来讲,她就不再属于原集体经济组织成员了,所以可能无法享受原集体土地拆迁的相关权益。
不过,有一种特殊情况需要注意。
如果她在原集体有个人财产涉及拆迁,例如是她个人出资建造的房屋,那么对于这部分财产的拆迁补偿,她是有权利获得的。
毕竟这是属于她个人的合法财产,拆迁补偿是对其财产损失的合理补偿。
总之,判断女儿嫁人后在拆迁时是否有份,关键要看她是否还具备原集体经济组织成员资格,以及是否存在个人财产涉及拆迁这两个重要因素。

案情回顾:

小朱出嫁后,其所在村庄面临拆迁。小朱户籍未迁出,主张享有拆迁权益;而小李出嫁后户籍迁出,也认为自己应得拆迁补偿,双方与拆迁方就补偿问题产生争议。

案情分析:

1、对于小朱,其户籍未迁出,仍保留在原集体经济组织内,依法享有土地承包经营权等权益,拆迁时应被认定为本集体经济组织成员,有权获得安置住房及土地补偿款份额。
2、小李户籍已迁出,一般不再属于原集体经济组织成员,无法享受原集体土地拆迁相关权益。但若其在原集体有个人出资建造的房屋等个人财产涉及拆迁,她有权获得这部分财产的拆迁补偿。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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