不动产专属管辖的法院是基本法院吗

不动产专属管辖的法院并非一定是基层法院，这涉及到相关法律规定以及法院级别的具体情况，以下为你详细分析：
一、法律规定明确管辖基本原则
《民事诉讼法》有明确规定，因不动产纠纷提起的诉讼，需由不动产所在地人民法院管辖。
这一规定确立了不动产纠纷专属管辖的基本原则。
也就是说，无论是什么类型的不动产纠纷案件，首先要确定的就是该不动产的所在地，然后由该地的法院来进行审理。
例如，涉及房屋产权纠纷的案件，就应当由该房屋所在地的法院来管辖。
二、法院级别影响具体管辖法院
我国法院分为基层法院、中级法院、高级法院和最高法院四级。
大部分普通的不动产纠纷案件，可能由基层法院管辖，因为基层法院负责审理大多数第一审民事案件。
然而，当涉及到一些重大、复杂的不动产纠纷案件时，情况就有所不同了。
比如，案件标的额巨大，远远超出基层法院受理案件标的额的范围；或者该案件在本辖区有重大影响，涉及到众多当事人的利益、对当地经济社会发展有较大影响等情况，按照级别管辖的标准，就可能由中级法院甚至更高级别的法院管辖。
因此，在确定不动产纠纷案件的管辖法院时，不能简单地认定就是基层法院，而要根据具体案件情况和级别管辖的规定来综合确定。

案情回顾:

小朱与小李因一处房产的产权归属产生纠纷，小朱主张房产归自己，小李则认为自己才是合法产权人。争议点在于该不动产纠纷应由哪级法院管辖，小朱认为应直接由基层法院管辖，小李则认为案件复杂应提交中级法院。

案情分析:

1、根据《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。此案件中，不论纠纷复杂程度，首先要确定该房产所在地，由该地法院审理。
2、鉴于此纠纷若涉及标的额巨大或在本辖区有重大影响等情况，如涉及众多相关方利益、对当地经济社会发展影响大等，按照级别管辖标准，就可能由中级法院甚至更高级别法院管辖，而非一定是基层法院。