北京家理律师事务所
易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年,已为100000余人提供免费法律咨询,办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件,代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件,担任著名国画大师之子的顾问,参与遗产继承纠纷案,代理高额股权分割涉案离婚案等,助当事人维护合法权益,摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体;《法律与生活》专栏作者;荣登《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。
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父母婚后出资购房,一般视为对夫妻双方的赠与,除非明确表示只赠与一方。离婚时,房产先由双方协议分割,协议不成,法院会根据房产状况、双方出资及对房产贡献大小等判决。若父母出资时约定只给一方,房产为该方个人财产,离婚时不参与分割。总之,要按出资和约定确定房产归属及分割方式。
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起诉离婚时若房屋已出租,明确房屋产权归属及租金收益状况至关重要。夫妻共同财产的房屋,租金收益一般也归双方共有,诉讼时要如实告知相关信息,法院会据此分割财产。要确保出租合同合法有效,注意租赁期限,未届满时应与承租人协商。总之,要妥善处理房屋出租事宜,维护自身权益。
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离婚时若存在房贷且双方名字不同,需先明确房产是共同财产还是按份共有。共同财产时,双方协商房产归属及房贷承担方式,如一方还款补偿另一方或卖房分割钱款;按份共有则按份额处理相关事务。协商前银行贷款需双方共还以防影响信用,协商不成可打官司,要综合多方因素公平处理房贷问题。
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面对诉讼,首先要保持冷静,别慌张。对方聘律师不代表自己处劣势,自己也应尽快聘请专业律师,与之充分沟通案件细节及证据。诉讼中配合律师,如实提供信息证据。注意收集有利证据,关注诉讼进展并按时参与活动。可尝试和解协商,协商不成则依靠律师在法庭维权,要信任并配合律师应对诉讼。