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婚后继承的房产在离婚时如何分割

时间:2025.01.17 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1136人
律师解析:
关于婚后继承房产的相关问题,具体说明如下:
1.房产归属认定:婚后继承的房产,在一般情况下会被认定为夫妻共同财产
这是因为婚姻关系存续期间所获得的财产,通常被视为夫妻双方共同所有。
例如,夫妻一方在婚后通过法定继承的方式获得了一套房产,若无特殊情况,该房产就属于夫妻共同财产。
2.特殊情况说明:若遗嘱中明确指定房产只归一方所有,那么该房产就属于这一方的个人财产
这种情况下,遗嘱的明确指定起到了关键作用。
3.分割原则:分割时,通常按照夫妻共同财产的分割原则,即一人一半。
但如果双方另有约定,比如双方签订了财产协议,约定了房产的具体分割方式,那就从其约定。
4.具体分割情况:若一方能证明该房产是其继承的个人财产,在分割时可主张该部分归其个人所有,仅对夫妻共同共有的部分进行分割。
总之,要根据具体情况,结合遗嘱、双方约定等因素来确定婚后继承房产的分割方式。

案情回顾:

小朱与小李婚后,小朱通过法定继承获得一套房产。小胡认为该房产应是夫妻共同财产,可小李主张遗嘱指定房产只归自己,双方就房产归属产生争议,后涉及到房产分割问题也存在分歧。

案情分析:

1、一般情况下,小朱婚后法定继承的房产,若无特殊情况,应认定为夫妻共同财产,符合婚姻关系存续期间所得财产通常为夫妻共有的规定。
2、若遗嘱明确指定房产只归小李一方所有,那么该房产就属于小李的个人财产,遗嘱指定起到关键作用。
3、分割时,若无其他约定,通常按一人一半原则分割;若有财产协议约定了分割方式,则从其约定。
4、若小李能证明房产是其继承的个人财产,分割时可主张该部分归其个人所有,仅分割共同共有部分。
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易轶律师
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年,已为100000余人提供免费法律咨询,办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件,代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件,担任著名国画大师之子的顾问,参与遗产继承纠纷案,代理高额股权分割涉案离婚案等,助当事人维护合法权益,摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体;《法律与生活》专栏作者;荣登《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。

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