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店铺转让手写合同有没有法律效力

时间:2025.01.18 标签: 合同事务 合同效力 阅读:886人
律师解析:
手写合同在满足特定条件时,具备法律效力,具体如下:
1.具备基本要素:合同应包含双方当事人的具体信息,比如姓名、身份证号、联系方式等;
明确标的,即合同所指向的具体事务或物品;
还要有清晰的价款规定,包括金额、支付方式、支付时间等,这些都是合同成立的基础。
2.具备民事行为能力签订合同的双方需具有相应的民事行为能力。
成年人通常具备完全民事行为能力,能够独立签订合同。
限制民事行为能力人则需在其法定代理人同意的情况下签订合同。
3.内容合法合规:合同内容不得违反法律法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
满足上述条件的手写合同受法律保护。
不过,手写合同在证据效力方面可能存在问题,比如可能需要进行笔迹鉴定
为防止后续纠纷,合同中应明确各方权利义务违约责任等重要条款,且尽量让双方签字捺印,增强合同证明力。

案情回顾:

小朱与小李签订一份手写房屋租赁合同,小朱认为合同具备双方信息、标的及价款等基本要素,且双方都成年有民事行为能力,内容也不违法违规,所以合同有效。但小李觉得手写合同证据效力存疑,不愿履行。

案情分析:

1、从合同基本要素看,若手写合同明确包含双方具体信息、租赁房屋这一标的以及租金等价款规定,符合合同成立基础。
2、双方作为成年人,具备完全民事行为能力,能独立签订合同。
3、合同内容不违反法律法规和公序良俗。不过手写合同确实可能存在证据效力问题,若发生纠纷可能需笔迹鉴定,双方签字捺印可增强证明力。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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