离婚农村宅基地怎么处理好

关于离婚时农村宅基地的处理，可参考以下详细要点：
1.宅基地归属明确：
宅基地的所有权归属于农村集体组织，这是基于我国相关法律规定的。
夫妻双方在使用宅基地时，仅拥有使用权，而没有所有权。
因此，在离婚时，是不可以对宅基地的所有权进行分割的。
这就好比我们住在公寓里，房子是房东的，我们只有居住使用的权利，不能把房子的所有权拿去分配。
2.房屋处理方式多样：
若宅基地上存在夫妻共同建造的房屋，那么该房屋可按照夫妻共同财产来进行分割。
常见的分割方式主要有以下两种：
-协商分割：夫妻双方通过友好协商，确定房屋的最终归属以及补偿问题。
例如，一方取得房屋的所有权，同时需要给予另一方相应的经济补偿。
补偿的金额可以根据房屋的市场价值、双方的出资情况等因素来综合确定。
-竞价分割：双方对房屋的价值进行竞价。
出价高的一方最终取得房屋的所有权，并给予对方相应的经济补偿。
这种方式能在一定程度上体现房屋的市场价值。
3.特殊情况需区别对待：
若一方在婚前就在宅基地上建有房屋，那么该房屋属于婚前个人财产，在离婚时是不予分割的。
不过，如果婚后对该房屋进行了修缮、扩建等，使得房屋有了增值部分，这部分增值可能就涉及到分割问题，需要根据实际的出资和贡献情况来确定。
总之，离婚时应结合具体情况，通过协商或借助法律途径，妥善处理宅基地上房屋的分割问题。

案情回顾:

小朱与小李离婚时，就农村宅基地及房屋分割产生争议。宅基地是集体所有，二人仅有用益权。宅基地上有共同建造房屋，还有小李婚前建造后二人婚后修缮的房屋，双方对房屋分割方式及婚前房增值部分分配存在分歧。

案情分析:

1、宅基地所有权归集体，小朱与小李离婚时不能分割其所有权，仅能对宅基地上房屋相关权益进行合理处置。
2、对于共同建造的房屋，可协商分割，如一方得房给另一方补偿；也可竞价分割，出价高者得房并补偿对方。
3、小李婚前房屋属其个人财产，但婚后修缮增值部分，应根据双方实际出资和贡献情况进行分割。