北京恒都律师事务所
郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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动迁款数目难以确定,需综合多方面因素考量。要先关注被拆迁房屋情况,如面积、地段、性质等,市中心大面积房屋动迁款往往较高。同时,当地动迁政策也很关键,包括补偿标准与安置方式,货币补偿按房屋评估价值算,产权调换要考虑安置房屋价值。若房屋多人共有,动迁款分配按共有情况和法律规定确定,需结合具体情况仔细评估计算。
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拆迁协议签字后反悔通常需承担违约责任。若协议有违约责任条款,按约定担责,如支付违约金;若无约定,守约方可要求违约方继续履行、补救或赔偿损失。拆迁协议有法律效力,特殊情况如重大误解、显失公平等可申请撤销,但要符合法定条件与程序。签字前应谨慎,避免担不必要法律责任。
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处理相关事宜有多种办法。先与对方沟通协商,要求其停止侵权、拆除房屋;协商不成可向乡镇政府或县级以上自然资源主管部门投诉,主管部门会调解,要求侵占方恢复原状、给予补偿;调解无效可向法院诉讼,要求对方排除妨碍、恢复原样,诉讼要准备权属证明等证据,且要及时行动维护权益。
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拆迁安置房打官司通常是可行的。当在分配、补偿等方面存在争议纠纷时,当事人可依法维权。打官司要明确双方权利义务关系,依据相关法规和安置协议,协议问题会影响官司结果。诉讼时需准备如安置文件、房屋证明等充足证据,遵守法律程序。总之,这是解决纠纷途径,应在法律范围内保障权益。