夫妻房产能否转给小孩继承

夫妻房产转给小孩继承，常见方式有赠与等。
以下为你详细说明：
1.产权情况决定处置方式：若房产是夫妻共同财产，根据法律规定，双方必须共同同意才能进行转让或赠与行为。
因为夫妻对共同财产有平等的处理权。
若房产仅为一方所有，该方则有权单独决定将房产赠与小孩。
2.办理相关手续：需要签订赠与合同，明确双方的权利和义务。
之后，要办理房产过户手续，在此过程中，需按照规定缴纳相应税费。
3.保障未成年人权益：当未成年人作为房产受赠人时，其权益需得到妥善保障。
比如，可由监护人协助管理房产，确保房产得到合理维护和使用。
4.遵循当地规定：不同地区对于房产赠与及继承的具体规定可能有所不同。
所以，在进行房产转移时，要遵循当地的法律法规。
总之，夫妻房产转给小孩继承务必在法律框架内进行，这样才能确保交易的合法性和有效性。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，二人欲将房产转给他们的小孩小静。但房产为夫妻共同财产，小朱想单独将房产赠与小静，小李不同意，双方为此产生争议。且在办理相关手续及考虑小静作为未成年人权益保障、遵循当地规定等方面也存在分歧。

案情分析:

1、因房产是夫妻共同财产，根据法律规定，夫妻对共同财产有平等处理权，所以小朱不能单独决定赠与，必须双方共同同意才能进行该行为。
2、若要赠与，需签订赠与合同，明确权利义务，办理房产过户手续时要按规定缴纳税费。
3、小静作为未成年人受赠房产，其权益需保障，可由监护人协助管理房产。
4、要遵循当地关于房产赠与及继承的具体规定，确保交易合法有效。