夫妻买房贷款下不来怎么办

1.首先，要积极与贷款银行进行沟通交流，细致地了解贷款无法获批的具体缘由。
比如是自身的信用记录不够良好，像存在逾期还款的情况；
还是收入证明方面有所欠缺，例如证明金额未达到贷款要求等。
2.倘若是因为信用方面的问题，那么可以在一段时间内集中精力去改善信用状况，比如尽快将逾期的欠款还清，以此来逐步修复信用。
等信用状况有所好转后，再重新向银行提交贷款申请。
3.要是收入证明不足的话，可以提供其他能够证明自身资产的相关材料，或者寻找一位共同还款人，通过增加还款人的方式来增强整体的还款能力。
4.同时，也可以考虑更换贷款银行，因为不同的银行在贷款政策以及审批标准上可能会存在一定的差别，或许更换银行后能更顺利地获得贷款。
5.如果经过了多方面的努力仍然无法获得贷款，就需要根据购房合同的具体约定，与开发商进行协商，探讨解决办法，比如申请延期付款或者解除合同等。
需要强调的是，最终的具体解决方案一定要结合实际情况以及合同约定来确定。

案情回顾:

小朱向银行申请贷款购房，但贷款未获批。小朱认为是银行故意刁难，而银行称可能是小朱信用记录有逾期或收入证明不足。小朱觉得自己虽有逾期但不严重，收入证明也符合要求，双方为此产生争议。小朱不知该如何是好，希望找到解决办法继续完成购房计划。

案情分析:

1、小朱应先与贷款银行积极沟通，明确贷款未获批的具体原因，看是信用记录问题还是收入证明问题。
2、若为信用问题，可还清逾期欠款修复信用后再申请；
若是收入证明不足，可提供其他资产材料或找共同还款人。
3、也可考虑更换贷款银行，不同银行政策和标准有别。若多方努力仍无法贷款，需依购房合同与开发商协商解决办法。