离婚了房子如何处理

1.倘若此房屋属于夫妻共同拥有的财产，通常情况下会由夫妻双方进行协商来处理。
倘若双方无法达成一致意见，那么法院将会依据房屋的实际状况，依照着重照顾子女、女方以及无过错方权益的原则作出判决。
2.在婚前，倘若由其中一方购买了房屋，并且该房屋登记在了其自身名下，同时购买房屋的资金全部都来源于其个人财产，那么在离婚的时候，此房屋应当归购房的那一方所有。
3.婚后期间，若是由其中一方的父母出资为其子女购买了房屋，并且房屋的产权登记在了出资父母子女的名下，这种情况下可以将其视为仅仅是对自己子女一方的赠予，此房屋应当被认定为是夫妻其中一方的个人财产。
4.夫妻双方使用共同的财产以父母的名义购买房屋，而房屋的产权登记在了其中一方父母的名下，那么此房屋的产权实际上是属于父母的，在离婚的时候，该房屋并不属于夫妻的财产，不能进行分割。
总而言之，在离婚的时候，对于房屋的处理必须要根据具体的实际情况，依据相关的法律规定来进行准确的判断和合理的分割。

案情回顾:

小朱与小丽离婚时，就房屋分割产生争议。房屋是婚后购买，小朱称购房款是自己父母出资且登记在自己名下，应是个人财产；
小丽则认为是夫妻共同财产应协商处理。

案情分析:

1、若房屋属夫妻共同财产，应先由夫妻双方协商处理，若协商不成，法院会依据房屋实际状况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2、若如小朱所说，是其父母婚后出资且登记在他名下，视为对其一方的赠予，应认定为小朱个人财产。
3、若购房资金来源并非小朱父母出资等特定情况，那可能按夫妻共同财产处理。
4、若夫妻以父母名义买房且登记在一方父母名下，房屋产权归父母，离婚时不能分割。