老人生前写的赠与财产有效吗

1.通常来讲，老人于生前依规、自愿拟定的赠与财产协议具备有效性。
倘若老人拥有完备的民事行为能力，赠与行为体现其真实意愿，且未违背法律、行政法规的强制规定，亦不与公序良俗相悖，那么此赠与协议便具有法律效益。
2.比如，老人在意识清晰时，把自身房产赠与子女，还签署了书面协议，并办理了相关过户手续，在此情形下，赠与行为是有效的。
3.然而，若老人在进行赠与之时处于精神障碍等无民事行为能力或限制民事行为能力的状态，其作出的赠与行为或许无效，除非事后经由法定代理人予以追认。
4.总而言之，要判定老人生前所写的赠与财产是否有效，需要全面考量老人的行为能力、赠与的意愿表达等诸多方面的因素。

案情回顾:

小胡的爷爷意识清醒时，书面将自己一套房产赠与小胡，并办理了过户手续。但小胡的叔叔却提出异议，称老人在赠与房产时可能存在精神问题，认为赠与行为无效，双方因此产生纠纷，闹上法庭。

案情分析:

1、通常情况下，老人在意识清晰，具备完全民事行为能力，且赠与是真实意愿，不违反法律和公序良俗时，赠与协议有效。本案中爷爷意识清醒时赠与房产并过户，初步看赠与有效。
2、若老人赠与房产时处于无民事行为能力或限制民事行为能力状态，赠与行为可能无效，除非法定代理人追认。叔叔需提供证据证明老人当时的精神状态有问题。