律师解析:
1.首先,要清楚合同里关于工期延误后
违约责任的那些约定条款,这可是认定的关键。
2.要是合同把每延误一天该承担的
违约金数额或者计算办法都写得明明白白,那就按这个来执行呗。
3.要是没写清楚约定,一般就以给守规矩那方带来的实际损失为标准,像因为工期延误多花的钱、少赚的利润之类的。
4.守规矩那方得拿出
证据证明工期延误了以及产生的损失,比如提供相关的费用单据、合同变更的文件之类的。
5.双方还可以商量着确定
违约责任的承担方式和数额,不过商量的结果不能违反法律规定。
总之,认定工期延误的违约责任得看合同约定和实际损失情况,守规矩那方得积极找证据,这样才能维护好自己的合法权益。
案情回顾:小胡与小静签订建筑
工程合同,约定工期。施工中,工程出现延误。小胡认为小静应承担违约责任,小静则称合同未明确工期延误违约金具体数额,不应担责。双方就违约责任的认定及承担产生争议,小胡遂将小静告上法庭。
案情分析:1、认定工期延误违约责任,首先看合同约定。若合同明确每延误一天的违约金数额或计算办法,按约定执行;若未明确,以实际损失为标准,如多花费用、少赚利润等。
2、守约方有
举证责任,需提供费用单据、合同变更文件等,证明工期延误及损失。此外,双方也可协商确定违约责任,但不得
违法。
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