夫妻一方签订租赁合同有效吗

1.通常来讲，夫妻一方签的租赁合同在这些情形下是有效的哦。
其一，要是为了夫妻共同生活或一起经营而签的，并且相对人是善意的，没啥过失，那这合同就有效啦。
其二呢，要是相对人清楚或者应当清楚夫妻一方擅自签合同却没征得另一方同意，相对人有过错，那这合同对另一方就没啥效力啦，但在相对人和签合同的那一方夫妻之间还是有效的哦。
2.不过呢，如果租赁合同超出了夫妻日常家事代理的范畴，而且没得到另一方的追认，那这合同可能对另一方就没啥法律效力啦。
总之呀，得根据具体的情况来判断夫妻一方签的租赁合同到底有没有效呢，得综合考虑合同的性质呀，还有相对人是不是善意之类的因素哟。

案情回顾:

小李与小胡系夫妻。小李在未告知小胡的情况下，擅自将夫妻共有的一处房屋出租给小静。小胡得知后，认为该租赁合同未经其同意，不应生效，要求小静搬离。小静则主张自己并不知晓小李未取得小胡同意，租赁合同应继续履行，双方为此产生争议。

案情分析:

1、若小静确实不知小李擅自出租房屋，且小李出租房屋是用于夫妻共同生活或经营，小静作为善意相对人无过失，该租赁合同有效，小胡不能要求小静搬离。
2、若小静明知小李擅自出租，存在过错，该合同对小胡不生效，但在小李与小静之间依然有效。同时，若该租赁行为超出日常家事代理范畴且未获小胡追认，合同对小胡也无法律效力。