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合同瑕疵履行的法定解除条件不包括哪些情形

时间:2025.03.18 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1313人
律师解析:
1.法定解除条件方面:
遇到不可抗力,合同目的就难以达成啦。
期限前一方明示或行为表明不履行主债,那合同可解除。
一方迟延履行主债,催告后仍不履行,合同能解除。
一方迟延履行或有其他违约致合同目的难实现,也可解除。
2.不包括情形方面:
轻微瑕疵履行,没影响合同目的,不可解除。
瑕疵可补正且当事人愿意补正,就不用解除合同
3.综合判断方面:
得综合看瑕疵程度、对合同目的影响及当事人态度等因素,来确定是否可法定解除合同瑕疵履行。

案情回顾:

小李与小胡签订货物买卖合同,约定小胡按时供应特定规格钢材。交货期限前,小胡明确表示无法供货。小李无奈等待至期限届满,小胡仍未履约。小李催告,小胡称近期资金周转困难,暂时无法供货。小李认为合同目的难以实现,要求解除合同,小胡则称只是暂时延迟,不应解除。

案情分析:

1、小胡在交货期限前明示不履行主债,期限届满后经小李催告仍未履行,符合法定解除条件中“期限前一方明示不履行主债”以及“一方迟延履行主债,催告后仍不履行”的情形。
2、小胡虽称只是暂时延迟,但从其行为看已严重影响合同目的实现,并非轻微瑕疵履行,也未有效补正瑕疵,综合判断,小李有权法定解除合同。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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