撤销权中的市场价评估价是怎样确定的

1.撤销权中的市场价主要依据市场交易的实际价格来定，评估价由专业评估机构依特定方法和标准评估。
2.确定市场价时，会参照类似房产等在市场近期的交易价，兼顾地理位置等因素。
评估价是评估机构运用专业知识经验，对相关标的全面分析测算得出的价值。
3.若有公开市场交易数据就以此为基，若无则通过调查市场、咨询专业人士等方式确定。
要注意，不同地区、不同类型标的，市场价和评估价确定方式可能有别。

案情回顾:

小胡与小李签订房屋买卖合同，约定以特定价格交易。后小胡认为价格远低于市场价，主张行使撤销权。小李则坚称价格合理。双方对房屋市场价产生争议，小胡自行委托评估机构给出评估价，小李不认可，认为评估机构不专业，双方各执一词，闹上法庭。

案情分析:

1、关于市场价，应参照类似房产近期市场交易价，并兼顾房屋地理位置等因素来确定。若有公开市场交易数据可直接作为依据，没有则需通过调查市场等方式确定。
2、评估价需由专业评估机构按照特定方法和标准进行全面分析测算得出。不同地区、不同类型标的确定市场价和评估价的方式存在差异，本案要结合实际情况判定价格合理性。