律师解析:
借款合同无效时
抵押权通常也无效,具体如下:
借款
合同当事人主体不符合要求,像无
民事行为能力人签的
借款合同,其对应的抵押权就无效。
借款合同违反法律
法规强制规定,例如以
违法用途借款,这种情况下的抵押权无法生效。
借款合同存在
欺诈、
胁迫等意思表示不真实的情形,致使
合同无效,抵押权也会跟着无效。
恶意串通损害国家、集体或第三人利益的借款合同,其抵押权同样无效。
总之,借款合同无效一般会引发抵押权无效,不过得依据实际法律事实和相关规定来判断具体情况。
案情回顾:小李向小胡借款,双方签订借款合同,并以小李名下房产设定抵押权。后小胡发现,小李在签订借款合同时已被法院认定为无民事行为能力人,小胡认为借款合同无效,抵押权也应无效,要求小李归还已提供的借款
抵押物,小李
家属对此表示异议,双方
产生纠纷。
案情分析:1、根据法律规定,无民事行为能力人实施的
民事法律行为无效。小李作为无民事行为能力人签订的借款合同,属于
当事人主体不符合要求,此借款合同无效。
2、因借款合同无效,其对应的抵押权通常也无效。故小胡要求小李归还抵押物有法律依据,小李家属异议缺乏法律支撑。
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