撤销合同的情形
1.基于重大误解订立的合同：
若订立合同时存在重大误解，比如对合同关键条款理解错误等，那么一方有权请求法院或
仲裁机构撤销该合同。
例如，本以为购买的是特定型号设备，结果因误解签了另一型号设备的合同，这种情况下就可申请撤销。
2.一方以
欺诈手段订立的合同：
当一方通过欺诈手段，让对方在违背真实意愿的状况下订立合同，受欺诈方有权撤销。
像故意隐瞒产品重大缺陷诱使对方签订购买合同。
3.第三人实施
欺诈行为：
若第三人欺诈导致一方违背真实意思订立合同，且对方知道或应当知道该欺诈行为，受欺诈方有权撤销。
比如第三人欺骗卖家说买家有支付能力，卖家因此与买家
签合同，后来发现买家无支付能力，卖家
可撤销。
4.一方或第三人以
胁迫手段订立的合同：
因胁迫使对方违背真实意思订立的合同，受胁迫方有权撤销。
比如以
威胁人身安全强迫对方
签订合同。
5.
合同成立时显失公平：
一方利用对方危困、缺乏判断能力等，致使合同显失公平，受损害方有权撤销。
例如利用对方急需资金低价收购其重要资产。
解除合同的情形
1.
协商解除：
双方
当事人经
协商一致就能解除合同。
2.约定解除：
当合同约定的解除条件达成时，一方可解除合同。
3.法定解除：
在因
不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形下，当事人可解除合同。
比如因自然灾害导致合同无法履行。
案情回顾:小许欲购买特定型号的机床设备，与小李签订合同。签约时小许因疏忽未仔细查看，误将另一型号设备当成目标型号签了合同。同时，第三人小胡欺骗小李，称小许资金实力雄厚，小李信以为真与之签约。后来小李发现小许实际资金紧张，而小许也发现设备型号有误。此外，小静利用小丽急需资金的困境，低价收购其名下店铺。之后，因暴雨成灾，小静和小丽约定的店铺交接无法完成。
案情分析:1、小许对合同关键条款存在重大误解，有权请求法院或仲裁机构撤销与小李的合同。
2、第三人小胡实施欺诈行为，且小李后来知晓，小李也有权撤销与小许的合同。
3、小静利用小丽危困，使合同显失公平，小丽有权撤销与小静的合同。
4、因暴雨这一不可抗力致使小静和小丽的合同无法履行，双方均可依据法定情形解除合同。
