根据我国现行法规,房屋拆迁补偿协议一式两份,不由房产局保存。房产局主要负责房屋产权登记。房屋拆迁是为国家建设、城市改造等需求,由建设单位或个人拆除房屋并补偿。征收房屋的政府应提供房屋价值、搬迁安置和停产停业损失等补偿,并制定补助和奖励措施。
根据我国现行法规,房屋拆迁补偿协议一式两份,不由房产局保存。房产局主要负责房屋产权登记。房屋拆迁是为国家建设、城市改造等需求,由建设单位或个人拆除房屋并补偿。征收房屋的政府应提供房屋价值、搬迁安置和停产停业损失等补偿,并制定补助和奖励措施。
对于未办产权证书的拆迁安置房,通常不能直接分割所有权,只能协商分割使用权。如涉及共同所有且协商无果,可向法院起诉,由法院根据事实裁决使用权归属。个人私有房产原则上不分割,除非另有约定。
涉及拆迁房屋权属纷争之事宜,应由相关当事人自行商议并寻求妥善解决途径;若争议未能于拆迁公告所规定的期限内得以解决,则应由拆迁方提出相应的拆迁补偿方案,上报房屋拆迁行政管理机构进行审定与批准之后,方可开始实际的拆迁作业。在此过程中,拆迁方有责任依照法律法规的相关规定,对被拆迁房屋进行必要的证据保全公证以及拆迁货币补偿金及住房改善费用的提存公证手续。
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