夫妻离婚应该如何分割共同贷款买的房子

夫妻共同贷款购买的房子属于夫妻共同财产。
离婚时，房子的分割方式有以下几种：
1.协商分割：
夫妻双方可以自行商量房屋的归属以及补偿方式。
例如，一方获得房屋所有权，同时给另一方相应的房屋补偿款。
双方可以根据自身实际需求和情况，灵活确定具体的分割方案。
2.竞价分割：
当双方都主张房屋所有权，并且同意通过竞价来决定归属时，双方进行竞价。
出价高的一方获得房屋，然后按照竞价的价格给予对方补偿。
这种方式能充分体现双方的意愿和经济实力。
3.法院判决分割：
如果夫妻双方无法协商一致，法院会依据具体情形作出判决。
法院会考虑双方的住房状况、抚养子女的情况，同时兼顾照顾无过错方等原则。
通常会将房屋判给一方，由获得房屋的一方继续偿还剩余贷款，并且给予另一方相应的房屋补偿款。
补偿款的计算会综合房屋市场价值、贷款情况以及双方对房屋的贡献等多方面因素来确定。

案情回顾:

小何和小丽是夫妻，二人共同贷款购买了一套房子。后来两人感情破裂决定离婚，对于该套房子的分割产生争议。小何希望获得房屋所有权，给小丽一定补偿；小丽则认为应通过竞价方式决定房屋归属。双方无法协商一致，遂诉至法院。

案情分析:

1、根据法律规定，夫妻共同贷款购买的房子属于夫妻共同财产。离婚时，分割方式有协商分割、竞价分割和法院判决分割。本案中双方无法协商一致，不适用协商分割。
2、虽小丽提出竞价分割，但小何未同意，所以也不适用竞价分割。最终需由法院依据双方住房状况、抚养子女情况及照顾无过错方等原则作出判决，确定房屋归属及补偿款。