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经纪合同属于保密合同吗

时间:2025.04.06 标签: 合同事务 合同订立 阅读:1285人
律师解析:
1.经纪合同与保密合同有明显区别。
经纪合同主要是用来明确委托人和经纪人之间权利义务关系,规范经纪活动的协议。
2.保密合同重点在于约定双方对特定秘密信息承担保密义务
3.对于经纪合同而言,若其中包含保密条款,在该条款约定范围内,双方要承担保密责任,此时它便具有了保密合同的部分属性。
4.然而,要是经纪合同里没有设置保密相关条款,那它就不具备保密合同的功能。
5.所以,不能简单地认定经纪合同就属于保密合同,而是要依据具体的合同内容来判断。
比如一份房产经纪合同,若明确规定了经纪人对客户房屋信息等秘密内容负有保密责任,那它就有保密合同属性;
若没有此类约定,就只是单纯的经纪合同,不具备保密功能。
总之,经纪合同是否属于保密合同需视具体情况而定。

案情回顾:

小何与小胡签订了一份房产经纪合同。小何认为此合同既然是经纪合同,小胡就应承担对其房屋信息的保密责任,将其视为保密合同。但小胡称合同中未设置保密相关条款,只是单纯的经纪合同,不具备保密功能,双方因此产生争议。

案情分析:

1、经纪合同主要明确委托人和经纪人之间权利义务关系,规范经纪活动;保密合同重点是约定双方对特定秘密信息承担保密义务。
2、若经纪合同包含保密条款,在约定范围内双方承担保密责任,具有保密合同部分属性;若没有保密条款,则不具备保密合同功能。此案件应依据合同具体内容判断,该合同无保密条款,仅为单纯经纪合同。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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