租赁合同能不能约定仲裁

1.租赁合同可约定仲裁
租赁合同是可以约定仲裁的。
依据《仲裁法》，平等主体的公民、法人和其他组织之间的合同纠纷以及其他财产权益纠纷，都能够通过仲裁解决。
租赁合同属于合同纠纷的一种，当事人在签订租赁合同时，可以在合同里订立仲裁条款。
具体来说，就是要明确约定把未来可能出现的租赁纠纷，提交给某一特定的仲裁机构去裁决。
2.约定仲裁的优势
约定仲裁有不少好处。
仲裁程序比较灵活，不用像诉讼那样遵循很多严格的流程。
而且仲裁实行一裁终局制，能快速解决纠纷，节省时间和精力。
仲裁裁决具有终局性和强制执行力，一旦作出，当事人就得履行。
3.约定仲裁的注意事项
不过，一旦在合同里约定了仲裁，就不能再向法院起诉，法院不会受理这类有仲裁约定的案件。
所以，在约定仲裁时要谨慎考虑。
要明确仲裁机构是哪家，采用什么样的仲裁规则等具体内容，保证仲裁条款清晰、有效。
这样，在发生租赁纠纷时，才能顺利通过仲裁途径解决问题。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，双方签订租赁合同。合同中，小朱希望约定若发生纠纷通过仲裁解决，小李则觉得去法院诉讼更有保障，对此产生争议。经协商，二人最终在合同里约定将可能产生的租赁纠纷提交给某特定仲裁机构裁决。后来，因租金支付问题双方起了争执。

案情分析:

1、依据《仲裁法》，平等主体间的合同纠纷可仲裁，租赁合同属于合同纠纷范畴，所以小朱和小李能在合同中约定仲裁。
2、约定仲裁有程序灵活、一裁终局、解决纠纷快等优势，且裁决具终局性和强制执行力。不过，一旦约定仲裁就排除法院管辖，所以他们约定仲裁时要明确仲裁机构、规则等内容，保证仲裁条款清晰有效。