货款楼还不上有什么后果

如果不能按时偿还贷款楼款，会引发诸多不良后果，具体如下：
1.经济负担加重：
银行会对逾期未还的款项计收罚息，这会增加还款的金额，加重借款人的还款负担。
若长期拖欠不还，银行会采取法律手段，向法院提起诉讼。
2.房产被拍卖：
法院判决后，若借款人仍不还款，银行可以申请强制执行，将房产进行拍卖，用所得款项来收回贷款本息。
若拍卖所得不足以清偿贷款，借款人仍要承担剩余的债务。
3.信用记录受损：
拖欠贷款楼款会严重影响个人信用记录，这会对借款人日后的贷款、信用卡申请等金融活动造成阻碍。
此外，在出行方面，可能无法乘坐飞机、高铁；
在就业时，一些单位在招聘时也可能因此拒绝录用。
4.牵连他人：
若贷款时有抵押物或担保人，抵押物可能会被处置，担保人也要承担相应的担保责任。
因此，为避免陷入上述困境，借款人务必按时足额偿还贷款楼款。

案情回顾:

小朱向银行贷款购买房产，但因个人财务问题未能按时偿还贷款楼款项。银行起初计收罚息，小朱仍未重视。长期拖欠后，银行将其起诉至法院。法院判决后，小朱依旧不履行还款义务，银行申请强制执行，拍卖了小朱的房产。然而，拍卖所得款项不足以清偿贷款。小朱认为自己房产被拍卖就无需再承担债务，与银行产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定，借款人无法按时偿还贷款，银行计收罚息、起诉以及申请强制执行拍卖房产以收回贷款本息的行为合法。小朱以房产被拍卖为由拒绝承担剩余债务没有法律依据，仍需承担剩余债务。
2、小朱拖欠贷款的行为导致其个人信用记录严重受损，在贷款、出行、就业等方面会受到限制。若贷款时有抵押物或担保人，抵押物可能被处置，担保人也需担责。因此，借款人应按时足额还款。