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离婚净身出户拆迁房有我的吗

时间:2025.04.17 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1487人
律师解析:
1.能否获得拆迁房份额取决于具体情况。
如果拆迁房属于夫妻共同财产,即使离婚净身出户,只要离婚协议或法院判决没有明确排除你对拆迁房的份额,你仍有可能获得相应权益。
2.具体判断可从以下方面入手:
拆迁政策。
若按房屋面积补偿,且该房屋是在夫妻婚姻关系存续期间取得的,那么这部分补偿款可能与你有关。
若拆迁涉及人口安置等因素,按人头计算补偿的部分,理论上你也享有相应权益。
3.但存在特殊情况,若离婚协议中明确约定你放弃一切财产权益,或者法院判决你净身出户,并且对拆迁房权益作出了明确处理,那么你可能无法再主张拆迁房的权益。
4.关键要点在于,要综合考虑拆迁的依据、房屋取得的时间,以及离婚时财产处理的具体约定或法院判决内容。
所以,建议你携带离婚协议、法院判决书房屋产权证明等相关材料,找专业律师进行详细分析,以准确判断自己的权益状况。

案情回顾:

小许和小丽原是夫妻,婚后两人有一套婚内取得的房屋。后来两人离婚,小丽选择净身出户,离婚协议未明确提及该房屋拆迁权益归属。之后该房屋面临拆迁,拆迁政策包含按房屋面积补偿和按人口安置补偿两部分。小丽认为自己对部分拆迁补偿款应有权益,小许则觉得小丽已净身出户,不应再主张。

案情分析:

1、此案件中,该房屋为婚内取得,若按房屋面积补偿,部分补偿款可能与小丽有关,因其属于夫妻共同财产。
2、拆迁涉及人口安置按人头计算部分,理论上小丽也有权益。但如果离婚协议明确小丽放弃一切财产权益,她可能无法主张拆迁房权益。具体情况需结合拆迁依据、房屋取得时间及离婚财产处理约定判断,小丽可携材料找律师分析。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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