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合同中写明单方允许解除合同有效么

时间:2025.04.18 标签: 合同事务 合同效力 阅读:937人
律师解析:
1.合同约定单方解除条款的有效性
在合同里,如果约定了单方允许解除合同的条款,只要不存在《民法典》规定的合同无效可撤销的情况,通常该条款是有效的。
这其实是合同双方针对解除权行使做出的特别约定。
2.有效约定的条件
这种约定要有效,需满足几个条件。
一是不能违反法律法规的强制性规定;
二是不能损害国家、集体和第三人的利益;
三是双方的意思表示必须真实。
当约定的解除条件达成时,拥有解除权的一方就可以按照约定解除合同。
3.解除权的行使示例与注意事项
比如,合同中明确写了一方在特定情形下能单方解除合同,一旦这种情形出现,解约方就能够行使解除权。
具体做法是通知对方解除合同,合同会从通知到达对方的时候起解除。
不过,行使解除权时要遵循法定程序,要及时通知对方,并且在合理的期限内处理好善后事宜。
这么做是为了避免引发不必要的纠纷,保障双方的合法权益。

案情回顾:

小何与小李签订了一份合同,合同中明确约定若出现特定情形,小何可单方解除合同。之后,该特定情形出现,小何依约通知小李解除合同。然而,小李认为该解除条款无效,拒绝承认合同已解除,双方因此产生争议。

案情分析:

1、此合同中的单方解除条款属于双方对解除权行使的特别约定,若不存在《民法典》规定的合同无效或可撤销情形,且不违反法律法规强制性规定,不损害国家、集体和第三人利益,双方意思表示真实,则该条款有效。
2、当约定的解除条件成就时,小何作为享有解除权的一方,可依约解除合同。合同自小何的解除通知到达小李时解除。同时,小何行使解除权应遵循法定程序,及时通知小李,并在合理期限内处理善后事宜。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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