合同关系怎么解除

合同关系的解除方式主要有法定解除和约定解除两种，以下为你详细介绍：
1.法定解除：
在符合法律规定的情形时，一方当事人可单方面解除合同。
常见情形包括：
因不可抗力导致合同目的无法实现；在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。
2.约定解除：
合同双方经协商一致，共同约定解除合同的条件。
当这些条件达成时，一方或双方就有权解除合同。
无论采用哪种方式解除合同，都需要通知对方，合同自通知到达对方时解除。
如果对方对解除合同存在异议，可以请求人民法院或者仲裁机构来确认解除合同的效力。
此外，若法律、行政法规规定解除合同需要办理批准、登记等手续，当事人必须依照相关规定执行。

案情回顾:

小朱与小李签订一份货物买卖合同，约定小朱向小李购买一批设备用于生产。合同履行过程中，因突发洪水这一不可抗力事件，小朱工厂被淹，已无法实现购买设备用于生产的合同目的。小朱遂通知小李解除合同，但小李认为洪水未对设备造成实质影响，不同意解除，双方因此产生争议。

案情分析:

1、本案存在法定解除合同的情形。根据法律规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，一方当事人可解除合同。小朱因洪水导致工厂被淹，无法达成购买设备用于生产的目的，其解除合同的行为符合法定解除条件。
2、小朱已通知小李解除合同，若小李有异议，可请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。