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法院分房产怎么分的

时间:2025.04.23 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1249人
律师解析:
法院在分割房产时,主要依据以下原则和方式:
1.均等分割:
通常而言,对于夫妻共同拥有的房产,会进行均等分割。
这样做是为了保证公平公正,让双方在房产分配上得到相对平等的份额。
2.照顾子女和女方权益:
当涉及子女抚养问题时,法院会在房产分割上适当照顾抚养子女的一方以及女方。
毕竟抚养子女需要一定的居住条件,保障女方权益也是出于公平考量。
3.考虑贡献:
如果一方在房产购买过程中贡献较大,比如支付了大部分的房款,或者积极参与了房屋装修等,法院会根据实际情况,让这一方适当多分得房产份额。
4.过错赔偿
要是因为一方的过错而导致离婚,无过错的一方有权请求损害赔偿
在分割房产时,法院会向无过错方适当倾斜。
5.特殊情况帮扶:
若一方生活困难,另一方需要从房产等方面给予适当帮助,保障困难方的基本居住需求。
在实际分割时,法院会全面综合各种因素,严格依据相关法律规定,做出公平合理的判决。

案情回顾:

小朱和小李原为夫妻,二人婚后共同购买了一套房产。现二人因感情破裂诉至法院要求离婚并分割该房产。小朱称自己在购房时支付了大部分房款,且小李在婚姻中有出轨过错行为,应少分房产;而小李则认为自己要抚养孩子,且生活困难,应适当多分。双方就房产分割问题产生争议。

案情分析:

1、依据均等分割原则,若无其他特殊情况,该房产应均等分割,但本案存在多种特殊情形。
2、考虑到小朱对房产购买支付大部分房款,有较大贡献,可适当多分。
3、因小李存在出轨过错行为,小朱作为无过错方有权请求损害赔偿,分房时应适当向小朱倾斜。
4、同时,小李要抚养孩子且生活困难,法院也会在分割房产时适当照顾其权益。法院最终会综合各因素依法判决。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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