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做中间人转手收了钱有责任吗

时间:2025.04.28 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1402人
律师解析:
1.明确转手收钱细节:
转手收钱不能一概而论有无责任,首先得弄清楚收钱的具体情形、用途等关键细节。
比如,是单纯帮忙转款,还是在交易中充当中间人。
2.无责任的正常情况:
如果是正常的居间介绍,在法律允许的范围内促成合同等交易,按规定收取合理报酬,一般是没有责任的。
以房产中介为例,中介促成了房屋买卖双方达成交易,按照约定收取中介费,这就是合法合理的行为。
3.可能担责的情况:
欺诈行为
若在转手收钱过程中存在欺诈,像故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息,导致他人利益受损,那就需要承担赔偿等责任。
违法犯罪
要是转手收钱是非法活动的一部分,比如参与洗钱、诈骗等违法犯罪活动的资金流转,就会面临相应的法律后果,甚至可能构成共同犯罪
违约行为
如果收钱行为违反了行业规范或者合同约定,也可能要承担违约责任
总之,不能直接判定转手收钱是否有责任,必须结合具体情况来分析。

案情回顾:

小许得知小丽有一套房子想出售,便介绍给了小胡。小许促成了小丽和小胡的房屋买卖交易,并依约收取了中介费。然而,小胡后来发现小丽的房子存在重大质量问题,认为小许在介绍过程中故意隐瞒了该重要事实。小胡要求小许承担赔偿责任,小许则坚称自己并不知情,双方因此产生争议。

案情分析:

1、如果小许确实是正常的居间介绍,在法律允许范围内收取合理报酬,且对房屋质量问题并不知情,不存在故意隐瞒等欺诈行为,那么小许通常无需承担责任。
2、若小许在转手促成交易过程中故意隐瞒房屋重大质量问题这一重要事实,导致小胡受损,小许则要承担赔偿等责任。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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