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遇到租赁合同纠纷找哪里

时间:2025.06.26 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1434人
律师解析:
当遇到租赁合同纠纷时,可通过以下途径解决:
1.协商:
这是最为便捷的解决方式。
纠纷双方直接围绕争议问题展开沟通交流,摆事实、讲道理,努力寻求能够达成一致的解决方案,以和平友好的方式化解矛盾。
2.调解:
若协商不成,可寻求相关调解机构或人民调解委员会的帮助。
这些中立的第三方会介入纠纷,凭借专业的调解技巧和经验,协助双方理清问题、化解矛盾,最终促使双方达成调解协议。
3.仲裁
要是租赁合同中明确有仲裁条款,或者在纠纷发生后双方达成了仲裁协议,就可以将纠纷提交给约定的仲裁委员会进行裁决。
仲裁裁决具有终局性,一旦作出,双方都需遵守。
4.诉讼
也能向有管辖权的人民法院提起诉讼。
通常,合同履行地或被告住所地的法院有管辖权。
法院会依据相关法律法规对案件进行全面审理,并作出公正的判决。
具体选择哪种解决方式,要综合考虑纠纷的实际情况、证据的掌握状况等因素,目的是最有效地维护自身的合法权益。

案情回顾:

小许将房屋出租给小李,签订租赁合同。租赁期间,小李认为房屋存在质量问题影响居住,要求小许维修并减免部分租金,小许则认为房屋质量问题不严重,拒绝减免租金,双方因此产生纠纷,就如何解决问题无法达成一致。

案情分析:

1、双方可先通过协商方式,直接就维修及租金问题沟通,尝试达成一致解决方案,这是最便捷的途径。
2、若协商不成,可找相关调解机构或人民调解委员会介入,由中立第三方协助化解矛盾,达成调解协议。
3、若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议,可将纠纷提交约定的仲裁委员会裁决,仲裁裁决具有终局性。
4、也可向合同履行地或被告住所地的有管辖权的人民法院提起诉讼,由法院依据法律规定审理并判决。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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