徐州
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在特殊情境下的被迫合同可能被认定为可撤销，因一方利用对方劣势导致不公。受害者有权在知情后一年内向法院或仲裁机构申请撤销，时效从知晓撤销事由时计算。
合同撤销权，即可撤销合同的权利，让单方有权撤销已生效合同。它是相对无效的，除非撤销权人明确放弃，否则合同在未被撤销前继续有效。撤销权的存在维护了合同效力的动态平衡。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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江苏法哲律师事务所
侍兴兴，江苏法哲律师事务所律师，毕业于南华大学计算机科学与技术专业，具有法院、检察院、报社等工作经验，擅长刑事辩护及婚姻案件、民间借贷的处理和调解。处理大量未成年及精神病、聋哑人法律援助案件，并作为灌云县第一期《普法讲堂》嘉宾进行普法宣传，热衷为基层普法与提供法律帮助，且在办理多起案件中，为当事人争取了许多其预期未考虑到的权益，得到了当事人的好评与信任。 个人宗旨：增加自己的工作量，减轻当事人的诉累，维护他们的合法权益。
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在押金问题上，双方可自由协商并签署合同，只要双方自愿遵守且签字确认，便具有法律约束力，合情合理且合法。关于租赁物品损耗，应按事先约定或物品属性判断，只要未造成损害或损失，无需赔偿。这种租赁方式普遍且正规，双方权益得到充分保障。
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伪造三方协议将视为无效，行为人需归还所有通过此行为获得的财产，无法归还或无需归还的需进行等值补偿。若任一方存在过错，应承担相应法律责任，全额赔偿对方因过错导致的经济损失。这一规定确保了公平交易，保护了各方权益，促进了社会的法治化进程。
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违章建筑指未获法定审批或未取得相关许可证的建筑行为。判定依据包括：未取得《建设工程规划许可证》擅自开工；取得后未遵循规定条款建设；未经批准或未按批复进行临时建设且逾期不拆；违反土地使用规划，将非建设用地用于建设；非法转让、买卖、租赁土地进行建设；无法提供正式书面建造文件；违反国家建筑行业法规的其他建筑。
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辨别合同专用章真实性，可观察印章字体、名称排列、圆形线条效果及防伪暗记。印章应使用宋体字和简体字，少数民族自治区可加民族文字。真印章外圈线条粗细适中、分布均匀，印文清晰。此外，注意印章使用范围及防伪标记。
