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夫妻间提供担保，需遵循程序并准备资料。先提供夫妻二人身份证件、婚姻状况证书、户籍档案；再准备保证合同或协议；被担保方提交资产证明。完成后夫妻签字并盖章，明确保证责任和义务。
我国法律下，保证合同未约定担保期限不影响效力。未约定时，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。期间内债权人可主张保证责任，未主张则保证人不担责。虽未约定也有效，但明确约定能维护双方权益，避免因期限引争议和风险。
依照通常的惯例，夫妻双方在普通情况之下是有资格互相提供担保证明书的。然而，此种担保证明书还是存在着一定程度的风险。因为当夫妻双方作爲利益共同体出现时，他们之间相互提供的担保证明书其效力可能会引起怀疑。若在此种情形下，夫妻关系中存在某种故意的勾结或这些行爲有害于第三方的利益，那么这些担保证明书便很可能被法院认定无效。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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靖霖（北京）律师事务所
刘兆杰律师，同济大学刑法学法律硕士。曾处理百余件刑事案件，多次为委托人成功争取到取保候审、监视居住，成功为经济类犯罪嫌疑人减少犯罪金额。在金融领域拥有深厚的背景，曾在多家全球500强知名险企等金融机构任职，积累了近十年的业内经验。在金融机构任职期间，通过详尽分析各类案件资料，精准制定调查方向，成功甄别多起保险欺诈与诈骗案件。随着当前社会对多领域综合人才得需求增加，从深耕多年的金融犯罪领域，凭借积累的案件经验、交叉领域的重叠以及监管资源延伸至综合领域，成功转型为刑事辩护律师。专注于金融犯罪领域并综合发展，多次为当事人提供高效辩护，并为受害者提出精准的刑事控告，赢得了业界和客户的广泛认可。 主要服务领域：刑事辩护、合同纠纷、保险赔偿纠纷。 （部分案例） 1.某软件科技公司与某国有公司技术服合同仲裁案，为其挽回近二百余万经济损失； 2.纪某某赡养费纠纷一案，为其争取到最大的合法权益； 3.张某某涉嫌制作、贩卖、传播淫秽物品牟利罪案，为张某某提供刑事辩护并成功为其取保候审； 4.魏某涉嫌强奸罪案，为魏某提供刑事辩护并成功为其取保候审； 5.廖某某犯非法吸收公众存款罪案，为廖某某提供刑事辩护，法院认可并采纳其辩护意见，最终从轻量刑； 6.L某国家赔偿案，为L先生争取到百万元国家赔偿款。
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债权人起诉后，法院审查裁决。债务人未履行，债权人可申请强制执行。法院清点财产，含存款、不动产、车辆等。不足清偿时，担保人依担保类型承担责任。连带责任保证下，债权人可直接要求担保人还款；一般保证下，仅在债务人无力偿还时，担保人才可能承担责任。
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面对借款人遭起诉，担保人需关注保证类型，一般保证或连带责任保证。前者需经法院审理或强制执行后才承担责任，后者则在债务履行期满时即可要求担保人在保证范围内承担责任。担保人应搜集有利证据，如恶意串通证据，并与借款人联系获取纠纷详情。
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身为担保人面临诉讼时，应保持冷静，分析局势，研究担保协议条款，明确保证责任类型。若为一般保证需在主债务纠纷未决及债务人资产执行后仍无法解决前，拒绝承担保证义务。若为连带责任保证，债权人可要求债务人或担保人在保证范围内承担责任。担保人应搜集有利证据，如债权人欺诈、胁迫致合同无效，或债务已部分履行等。
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若欠款方涉诉，担保人需承担法定义务，责任依担保类别而定。一般性保证下，担保人可在主合同纠纷未决、债务人财产执行无果前拒担责任，但债务人失联、破产、财产不足等情况除外。连带责任保证下，债务人未履约时，债权人可要求债务人或担保人在保证范围内承担责任。
