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夫妻向第三者索回共有财产，以下证据重要：配偶给小三资金转移和礼品赠送凭证；证明不道德行为的证据；证人证词；财物赠予书面协议等。证据要合法、关联、真实构成链条，提高胜诉率，还需依具体案情和法规评估分析。
夫妻协议法律效力依实际情况判断。若基于自愿、合法合规、内容明确可行，通常受保护，如夫妻财产约定。若限制基本人权或有欺诈威胁等，可能无效。评估法律效力要综合考虑内容、形式、订立情境等因素。
若相对方不配合房产更名，可走司法途径。若离婚协议或判决明确房产归您，对方拒绝配合，可起诉要求其协助更名。法院判决后，凭法律文书向房产部门申请。但因有按揭贷款，还需与银行协商变更抵押人，否则可能影响更名执行。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京风展律师事务所
方晓侯律师，法律实务领域的资深专家，拥有超过25年的法院审判和执行工作经验，曾担任员额法官，以其深厚的法律功底和丰富的实践经验，赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务，如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等，更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉，其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖，充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会，这不仅是对其专业能力的肯定，也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面，方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解，成功代理了多起重大案件，其中单案胜诉金额高达4亿元，累计胜诉金额高达10亿元，为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中，方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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离婚后把房产进行转移呀，可能得花些钱呢。这得看房产啥样以及用啥方式转。要是通过赠与这种方式转，那可能得交契税之类的钱。要是按照离婚协议或者法院判决来转房产，一般就只需要掏点儿工本费啥的小钱儿就成啦。
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离婚分有房贷的房产，通常先商量着来。要是商量不好，法院会综合好多方面，像双方出了多少钱、结婚多久、对家庭贡献大小、还贷款的情况等。要是婚后买的房，双方一起还贷款，一般会把房子判给一方，这方接着还剩下的贷款，同时给另一方相应的房子补偿款。算补偿款的时候，会考虑房子的市场价、已经还的贷款以及增值部分等。
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离婚时房子已分清楚，女方没产权，拆迁时通常没补偿。不过呢，要是离婚协议或判决对房屋权益分配有特别约定，或者女方能证明自己对房屋拆迁补偿有贡献，那女方就可能拿到相应补偿啦。比如协议里写明女方虽没产权但有其他权益，或者女方出钱修缮过房子等情况，都可能让她获得补偿哦。
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离婚时要把房产过户给孩子，得让父母双方带着身份证、户口簿、离婚证、离婚协议以及房产证等东西，和孩子一起去房产所在地的不动产登记中心办理手续哦。办理的时候呢，还得按照规定交一些税费。这样做就能把房产的所有权顺利地转到孩子名下啦。
