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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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发生纠纷了，可以向法院提请调解。法院会仔仔细细地审查案件，要是觉得适合调解，就会通知双方，定个日期和地点来调解。调解的时候，调解员会听双方的想法，促进双方沟通协商，找到一个最好的解决办法。要是双方达成了共识，就会签个协议，这个协议是有法律效力的。要是调解不成功，那就会转到诉讼程序。
在提交调解申请后，调解机关会对相关情况进行受理，并深入调查，收集证据资料。之后会组织双方参与调解，倾听各方意见以促进达成共识。最后，会制定出详尽的调解协议。在这个过程中，需要保管好医疗资料，明确自己的诉求，并理智地阐述事实。如果对调解结果不满意，可以依法另寻其他途径解决。
医疗纠纷调解程序：患方提申请，相关部门审核材料无误后，定时间地点，组调解委员会。双方诚信参会，详述事实举证。保持冷静，明确自身权益，备证据。知法规，把握尺度。关注协议条款清晰合法，防后续争议。
为了有效处理纠纷，村委会应深入了解事件的背景、原因、各方立场和复杂关系，进行全面分析和验证。作为民间事务的管理者，村委会应主持调解谈判，促进各方充分交流，理解需求和期望，推动和平解决。可邀请当事人到村委会办公室面对面会谈，协助建立良好沟通渠道，消解矛盾，达成共识。
在医疗损害赔偿纠纷调解中，必须尊重当事人意愿，坚持自愿原则。调解过程需依法合规，赔偿金额应有明确法律依据。达成协议后应制作调解书，双方应遵守执行。若调解无效或一方反悔，调解机构不再介入。调解过程中，卫生行政部门和人民调解委员会应确保赔偿金额计算合法合规，根据实际情况和法律法规确定，不得随意臆造。
