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1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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民政局备案的离婚协议书在财产分割方面一般有效。离婚协议是附条件生效协议，离婚为生效条件，登记离婚后财产分割条款有法律约束力。但存在欺诈、胁迫使条款违背真实意愿时，受损方可在一年内申请变更或撤销；若有隐藏等损害共同财产行为，另一方可诉请重新分割财产。
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明确房产性质很关键。若房产为父亲个人财产且无遗嘱，第一顺序继承人（子女、尽到义务的母亲、在世的爷爷奶奶）共同分割，一般平均分配；若是父母夫妻共同财产，先分出母亲的一半份额，剩余一半按法定继承。若父亲生前有有效遗嘱，则依遗嘱确定房产归属。
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若离婚协议财产分割不合理，可从两方面维护权益。一是签订协议时存在欺诈、胁迫情况（如隐瞒财产信息、威胁人身安全等），可依《民法典》申请撤销财产分割条款，但需举证；二是仅觉分割显失公平而无上述法定情形很难推翻，法院尊重意思自治，所以签协议前应仔细审查条款。
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破坏他人财产可能构成民事侵权，财产所有者有权要求侵权人承担民事赔偿责任，赔偿包括直接和间接损失。若破坏数额较大或有其他严重情形，可能触犯故意毁坏财物罪，不同情节有相应量刑，受害人可报案，由司法机关追究行为人的法律责任。
