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北京的公积金可以在外地买房。申请条件如下：1、申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配......
个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1、个人商业贷款已经连续还款1年以上；2、个人公积金已经连续缴纳满......
买方在卖方不履行交房义务时，有权解除合同并索要双倍订金赔偿；保持损害追偿权。可选择要求卖方履行交付符合约定房产的义务，逾期则构成违约，买方有权追究其违约责任及损失。
当购房首付已交但无合适担保人导致贷款受阻时，是否能退款取决于合同规定。可能需找银行指定担保公司并承担额外费用，或与开发商协商退房，具体情况依契约而定。
房屋按揭贷款需产权证，购房合同不足以支撑贷款申请。银行审批借款看重产权人信誉及还款能力，要求提供担保。借贷关系受法律保障，商业银行有权依法追讨本金和利息。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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上海国仕律师事务所
刘奎魁，上海国仕律师事务所专职律师，拥有良好的法律知识基础，曾任职于世界500强企业和知名金融公司，持有基金从业资格证、企业人力资源管理师等证书，善于从企业经营管理者的角度看待法律问题，对企业合规管理及风险防范有一定研究。擅长领域：合同纠纷：保险合同、借款合同、担保合同、房屋买卖合同、租赁合同建设工程合同、服务（旅游、餐饮教育培训等）合同纠纷。企业合规管理：企业法律顾问、企业风险把控、劳动人事管理、合同拟定与修改等，劳动争议：企业用工合规、工伤赔偿、人员优化等债权债务：民间借贷、抵押担保、公司债权、夫妻共同债务等。刑事：合同诈骗、虚开发票、职务侵占等地址：上海市黄浦区淮海中路918号久事复兴大厦20楼E（地铁1、10、12号线陕西南路站）电话：17317529391（同微信）邮箱：7497201@163.com
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未婚购房申请房贷需满足：中华人民共和国居民或符合条件的外籍人士，具备完全民事行为能力，贷款用途明确合法，借款人年龄与贷款期限总和不超过65岁，有稳定经济来源和还款能力，信用记录良好。需提供购房协议、预付款收据、家庭收入证明等材料及有效担保。若一方信用不良，将影响整个贷款申请，建议签订书面协议明确双方权责。
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信用卡未还清，只要信用记录良好，仍有可能贷款购房。购买一手房需提交身份证、户籍证明、婚姻证明、房屋所有权证书等资料，开发商通常负责办理。购买二手房则还需提供买卖合同、契税发票、评估报告等。具体要求可能因地区和政策而异。
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房地产开发商有责任按照契约约定如期向购房者交付房屋的。如果发现开发商未能按照合同期限交付现房时，购房者有权依据具体情形采取相应的措施来保护自身的合法权益不受损害的。
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外资企业厂房及土地交易流程：提前20日公布土地拍卖信息，组织实地考察，竞标者携带相关材料报名并支付保证金，经资质审核后参与挂牌活动，公告截止后发出确认书并收取定金，最终出让结果公开，双方签订出让合同。
