北京风展律师事务所
张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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保安租房诈骗的判刑得依据诈骗的数额以及具体情节去判定。通常来讲,要是诈骗数额比较大,那就要处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还得判处罚金;要是数额巨大或者存在其他严重情节,就得处三年以上十年以下的有期徒刑,并且要处罚金;要是数额特别巨大或者有其他特别严重情节,就得处十年以上的有期徒刑或者无期徒刑,还要处罚金或者没收财产。得注意哈,保安的职业身份在这类案件中一般不会对量刑产生影响,关键在于犯罪的实际情况和情节。
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业主可以直接找承租方要房租。要是承租方在规定时间内没给钱,业主就能解除租房合同,还让承租方把房子交出来。要是承租方不听,业主就可以去法院告他,让他把欠的房租给交了,同时解除租房的协议。这样就能保障业主的权益,让拖欠房租的情况得到妥善处理。
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承租方要解除租赁关系是否合法,得看租赁协议的内容。最好先心平气和地商量商量。要是承租方没按协议提前解约,那就是违约啦,押金能不能退得看协议里的违约责任条款。要是协议写着违约就不退押金,房东就可以不给退;要是没写这规定,就应该把押金退给承租方。
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在租房这事里,不开具发票可能是违法的哦。按照相关规定呢,那些提供服务并赚到钱的企业或者个体户,都得开具合法有效的发票。而房屋租赁属于商业运营活动啦,房东收了租金收益后,得依法去申报并缴纳个人所得税,还要提供正式发票。要是房东没给提供必要的票据,那他就可能逃避税收义务,这就属于违规行为啦。