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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京中今律师事务所
主要从事民商事争议诉讼、仲裁的法律服务工作，致力于为每一名有法律需求的当事人提供专业民商事法律服务。团队中所有律师均一直活跃在民商事诉讼的第一线，积累了丰富的诉讼经验。擅长巧妙的运用谈判、调解、诉讼的综合手段为当事人谋求合法权益。团队尤为擅长婚姻家事、商事合同、企业经济纠纷等业务领域的法律服务。 【执业理念】：高效诚信，竭尽全力维护委托人的合法权益
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合同甲方没盖章但是签字了，该合同成立、有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
合同甲方没盖章但是签字了，该合同成立、有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
合同生效需具体分析：一般需签字认可，但如一方已履行且另一方接受，可视为双方达成共识，合同成立。 此外，还需满足生效条件：行为人具民事行为能力，意思表示真实，不违法违规，且可采取书面、口头或其他合法形式。因此，盖章并非唯一生效要素。
合同盖章但未签字，通常有效，除非双方另有书面约定。若双方均未签署盖章，但一方履行主要义务并得到对方接受，合同仍有效。选择合同书形式时，需所有当事人签名、盖章或按指印，否则即使一方履行并得到接受，合同也无效。
劳动合同须经双方签字盖章方有效，若用人单位提供无效合同，劳动者可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。对仲裁结果有异议，可向法院提起诉讼，要求用人单位出示合法有效合同作为证据。
