徐州
提问
18万律师在线解答
迟延履行违约金与一般违约金不同，属于惩罚性违约金，而非补偿性。其金额确定不以实际损失为依据，法院不能因实际损失大小调整。这种违约金主要起惩罚作用，确保合同得到严格执行。
商铺租赁合同纠纷可通过自行协商处理，约定违约金或损失赔偿计算方式。若违约金低于实际损失，可向法院或仲裁机构申请调整；若过高，同样可申请削减。租赁人提前退租需承担违约责任，支付相应违约金。
餐饮预订常需预付押金以确保预订顺利。押金全额退回及退款细节需依据合约违约条款解读。若合约规定违约押金不退，房东有权拒绝退还押金。请确保理解合同条款，避免不必要的损失。
违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。行使合同撤销权主要有以下几种情形：一、因重大误解订立的合同。
广东国晖(长春)律师事务所
韩伟律师法学院毕业。拥有在大型国企集团及政府工作经验，法学功底深厚、办案经验丰富。擅长并专注于：刑事案件辩护，交通事故、医疗事故等人身损害赔偿，建设工程、房地产，民商事合同，公司法律事务，婚姻继承，非诉讼法律事务的实践与研究。尤其在刑事精细化辩护、公司、企事业单位刑事法律风险防控，公司法业务，各类经济合同案件取得了较优秀的业绩。服务理念：受人之托，终人之事，善始善终，坚持“服务专业化，专业团队化，团队品牌化”的发展理念。 根据《律师法》规定律师可以从事以下工作： （一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问； （二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼； （三）接受刑事案件犯罪嫌疑人的委托，为其提供法律咨询，代理申诉、控告，为被逮捕的犯罪嫌疑人申请取保候审，接受犯罪嫌疑人、被告人的委托或者人民法院的指定，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼； （四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉； （五）接受委托，参加调解、仲裁活动； （六）接受委托，提供非诉讼法律服务； （七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
咨询该律师
1090人阅读
购房买家违约，卖方有权向法院提起诉讼，要求买方承担违约责任并继续执行交易。如违约情形严重，卖方可依法索取违约金。根据现行法律规定，未履行合同义务或未达到约定标准的一方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
1268人阅读
面对合同违约，可采取以下方法：要求违约方承担违约责任，如继续履行、补救或赔偿损失；若违约严重，可解除合同，停止未履行部分，对已履行部分要求恢复原状、补救及赔偿损失。依据我国法律，违约方应承担继续履行、补救或赔偿等责任，守约方有权解除合同。
1845人阅读
预售房屋合同面积大于白皮合同规定面积，是否违约视合同约定而定。无约定或约定模糊时，若面积偏差在3%内，按约定金额结算，买方不得解除合同。超过3%时，买方有权解除合同并要求退款及利息。
1782人阅读
线上教育服务违约，处理方案及退款事宜：可尝试与运营方协商、向消费者协会求助、向行政部门申诉、按仲裁协议申请仲裁或直接向法院起诉。消费者可根据实际情况，选择上述途径之一，维护自身权益。
