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30年合同村集体地到期后，村委会有权依据国家公布的有关农村土地承包的新政策对土地重新发包。如果签订的是土地流转合同，合同到期后，应依据合同规定执行，村委会有权将土地收回，......
非法侵占农用地罪指违反土地管理法规，大规模非法侵占和滥用耕地、林地，改变其原始用途并造成严重损害的行为。立案追诉标准包括：侵占基本农田5亩及以上（含威胁其他耕地10亩以上）；侵占防护林地或特种林地5亩以上；侵占其他林地10亩以上并严重破坏。这些行为触法，将受到法律制裁。
我国土地所有权主要属于国家和农人团体，国家或集体依据法规对其名下土地拥有主导权。农村及城市周边非法律规定为国有的土地归农人团体所有，包括住宅用地、自留地和自留山。
土地使用期限届满时，住宅用地将自动续期，而其他类型用地需申请续期。若经审批流程后，未获准予继续保留土地使用权，政府部门将会根据所涉房舍的市场价值向屋主予以相应补偿。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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上海勤周律师事务所
刘彦言律师，上海律师协会会员，毕业于华东政法大学，一直致力于合同法、债权债务、家事案件、动迁案件的研究，在前述案件中有较为丰富的诉讼经验。 刘律师能够从实际法律效果出发，力求法律事实与客观事实的统一，始终以用心为客户提供高品质的法律服务为执业目标，如果你确有法律需求，不妨听一下刘律师的建议。
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商家店面门口的空地使用权归属，通常属于全体业主或当地政府。如店面在社区内，则门前空地使用权归该商铺业主；若店面正对公共街道，则门前空地使用权归国家政府。具体情况需依地方法规和实际情况而定。
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非法占有集体土地犯罪立案准入门槛如下：若行为人非法占用基本农田五亩以上或非基本农田上的耕地十亩及以上；或涉及防护林地、特种用途林地合计达到五亩以上；或其他林地面积十亩以上等情形，应视为具备犯罪情节，启动刑事案件立案程序追究法律责任。
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国家严格保护耕地，防止流转为非耕地。实施占用耕地补偿机制，要求占用者开垦同等数量和质量的新耕地或缴纳开垦费用。非农业建设需节约用地，禁止在基本农田进行非农活动。对闲置、荒废耕地采取严厉措施，并表彰保护土地资源的单位和个人。
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在我国，侵占他人土地首先违反《土地管理法》，情节严重者可能触犯《刑法》，需承担刑事责任。非法占用耕地、林地等农业用地，改变其用途并造成大面积破坏者，可面临五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。
