广东律盛律师事务所
李贻军律师毕业于四大政法院校之一的中南财经政法大学,现为广东律盛律师事务所,主任律师,系全国律师协会和广东省律师协会会员。从事法律职业15年,处理了大量的民事纠纷与刑事纠纷,李律师丰富的理论知识与大量的实践相结合,办理了数千宗案件,尤其擅长股权转让,债务债权,劳动争议,房屋买卖合同纠纷及婚姻家庭事宜,并担任多家公司的法律顾问。李贻军律师对待工作兢兢业业,利用自身丰富的法律知识和熟练的实战经验,充分的保障了客户的权益,得到了客户的一致好评。
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夫妻婚前分别购房产生的首套房贷,有两种扣除方式:一是婚后选择一套房按100%扣除,二是各自按50%扣除,每年不得变更。填写“是否为结婚前各自购置的首套房屋贷款,以及婚后分别以50%的占比进行扣除”时,选“是”则各自承担500元扣除额,不选则只能一人扣除1000元。总之,扣除基于家庭房产数,两种方式效果相同。
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深圳地区公司法人变更需先备齐所需文件,提交给地方工商行政管理局进行审核。审核通过后,进行资质审核,确保材料真实有效。最后,领取新的营业执照和法人代表资格证书,并及时更新相关账户信息。
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商铺转手需留意多个关键环节:签署合同前需验证双方身份和房产证明,明确商铺债权、债务状况;调查商铺区域是否面临市政规划拆迁,防止欺诈;交房时检查设施、设备并填写清单,签字盖章备查。合同及附件需妥善保管,可考虑公证。
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提交公司正式印章及法人代表签署的书面申请书,明确公司变更过程中的注册地址、通信地址、邮编、联络人及联系方式,包括电子邮箱地址变更。还需提供变更后有效的企业法人营业执照副本复印件,以及变更前后加盖工商部门档案查询章的公司章程原件。此外,需提交经营许可证有效副本复印件及相关附件,并满足发证机构的其他资料要求。