云南建广律师事务所
李妍菁律师,毕业于中国政法大学,取得管理、法学双学位。云南建广律师事务所律师,婚姻家事法律服务团队律师。曾在民办高校担任教师,具备高校教师资格证。擅长婚姻家庭、金融等法律事务。执业以来,为多家大型国有企业、金融机构提供常年法律顾问、专项法律服务。曾代理的案件,连续获得“2018年度、2019年度云南省维护妇女儿童十大典型案例”。被评为“云南省妇女儿童权益维护工作优秀律师”、“云南省12338妇女维权公益服务热线咨询专家”。
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婚前首付买的房,婚后一起还贷款还把双方名字加上了,这种情况下这房子就被看成是共同财产啦。要是离婚了,关于房子的归属可以大家商量着来;要是商量不拢呢,就归房本上写名字的那个人,然后这个人就得接着还贷款和付利息。不过呢,在共同还贷款的那部分钱,没在房本上写名字的那个人是有权利去要回来的。
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夫妻分共同财产有几个原则哈。平等原则呢,就是夫妻双方在共同财产上权利一样;照顾子女和女方权益原则,得保障未成年子女和女方的合法利益;还有利于生产、方便生活原则,得根据财产性质和用途,让财产能好好用;不能损害国家、集体和他人利益原则也得记住。分财产的方法一般有协议分割和法院判决分割。协议分割就是夫妻俩自己商量定;法院判决分割会把前面那些原则还有双方具体情况都考虑进去。
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在打离婚官司时,当事人有可能因为债务或者财产方面的事儿去申请财产保全,这时候得交保全金。要是婚姻没离成,那保全金的退还办法跟平常不一样哦。一般来讲,如果做的保全措施没影响到被保全那一方的权益,保全金就能退回来。可要是因为保全措施让对方经济上受损失了,就得先把相应的损害赔偿扣掉,剩下的钱才能退给当事人。
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离婚时分房产得考虑好多事呢,得看这房子是结婚前买的还是结婚后买的,还有谁出的钱,有没有写啥约定。要是结婚前一方一下子把钱都交了买的房,那这房子一般就归这人自己;要是婚后买的房,通常就当作夫妻一起的财产啦,一般是平均分,但得照顾下照顾孩子的、没犯错的那些人哦。