云南建广律师事务所
李妍菁律师,毕业于中国政法大学,取得管理、法学双学位。云南建广律师事务所律师,婚姻家事法律服务团队律师。曾在民办高校担任教师,具备高校教师资格证。擅长婚姻家庭、金融等法律事务。执业以来,为多家大型国有企业、金融机构提供常年法律顾问、专项法律服务。曾代理的案件,连续获得“2018年度、2019年度云南省维护妇女儿童十大典型案例”。被评为“云南省妇女儿童权益维护工作优秀律师”、“云南省12338妇女维权公益服务热线咨询专家”。
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在婚姻期间办理财产公证呀,得夫妻双方先把财产权属等方面都商量好,达成一致意见。然后呢,准备好身份证、财产证明这类资料。接着去你们的居所、常住地或者财产所在地的公证处申请就行啦。公证处会特别认真地审核这些材料,还会询问并且核实相关情况呢,等一切都弄好后,就会依法给你们出具公证书啦。
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离婚后房产转让要不要交税得看具体情况。要是夫妻离婚办房产过户,一般不用交个人所得税、增值税这些税。但要是不符合免税条件,那就可能得交税啦。比如,要是房产转让的方式不符合规定,或者转让价格不合理等情况,就可能要交税哦。所以,不能一概而论说离婚后房产转让就一定交税或者一定不交税,得具体情况具体分析。
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夫妻拿房子去抵押贷款,离婚时得先明确房子归谁。要是双方能商量好,就按商量的来办。要是商量不拢,法院通常会结合夫妻双方的实际情况,像各自的经济情况啦、对房子的付出啦、孩子抚养之类的因素来判定房子归谁。拿到房子所有权的那一方呢,得接着还贷款的债,同时得给另一方一定的经济补偿。
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在强制执行夫妻共同财产时,第一步要确定债务是不是夫妻共同债务。要是的话,就能直接执行夫妻共同财产啦;要是不是,那就只能执行债务人那一方的财产份额。执行的时候呢,会保障夫妻里不是债务人那一方的合法权益哦。比如说,会先执行夫妻双方约定好属于债务人的财产部分,要是没约定,就按照法律规定的比例来执行。而且在执行过程中,会把夫妻共同财产的性质、用途等因素都考虑进去,这样就能保证执行既合理又公正啦。