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最高院关于商品房买卖合同司法解释

时间:2024.05.26 标签: 刑事辩护 刑事犯罪辩护 阅读:878人
律师解析:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权买受人,买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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1、将立案材料提交给经侦大队或市公安局经侦支队。2、公安机关对已经接受的材料进行核对、调查,以认定有无犯罪事实的发生,应否追究行为人的刑事责任。3、对于需要立案的案件,进......

盗窃别人社交账号的行为属于违法行为。根据《关于维护互联网安全的决定》规定:非法截获、篡改、删除他人电子邮件或者其他数据资料,侵犯公民通信自由和通信秘密的,依照刑法有关规定......

故意伤害罪是指故意伤害他人身体的行为。立案标准根据法律规定,故意伤害他人身体的,应当立案。故意伤害他人,只有达法定的轻伤、重伤标准时,才构成本罪,予以立案。......

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  • 开设线上赌博怎么定罪

    陈竞静律师

    陈竞静律师

    线上开设赌博活动或构成开设赌场罪,指以盈利为目的组织赌博并形成职业不法行为。判定关键:是否搭建赌博网络平台、是否被其他赌博者使用、是否获取赌博收益、是否作为代理人共享非法所得。触犯者依《刑法》可处五年以下有期徒刑、拘役或管制及罚金,情节严重者处五年以上十年以下有期徒刑并处罚金,量刑结合多因素评估。

    浏览量:898 2024-11-23
  • 赌博会给判刑吗

    刘兆杰律师

    刘兆杰律师

    赌博是否构成刑事罪,需依实际情况分析。偶然小额赌博属行政违规,受治安管理处罚。而以赌博为业、有组织赌博或开设赌场则属刑事犯罪。聚众赌博、开设赌场有具体标准,处罚程度依情节和法规而定。

    浏览量:910 2024-11-23
  • 赌博被抓跑了怎么处理最有效

    陈晓伟律师

    陈晓伟律师

    涉足赌博被捕后逃避不明智,应立即向公安部门自首,以减轻惩罚。需全力配合侦查,诚实交代赌博细节。赌博在我国非法,情节严重者将受刑责。建议委托专业律师,勇敢面对,配合调查,争取从轻处理。

    浏览量:1271 2024-11-23
  • 如何区分变造货币和伪造货币

    胡静律师

    (1)客观行为不同,伪造货币即仿照真币的色彩、图案、形状、原料等制造假币,其中不包含有真币的成分;变造货币即通过挖补、揭层、涂改、拼凑等方式对真币进行加工处理,使其面额增大或张数增加。(2)构成犯罪的要求不同。伪造货币刑法没有规定数额较大才构成;变造货币则以数额较大为构成要件。

    播放量:1454 2023-06-06
  • 聚众斗殴与聚众扰乱社会有什么不同

    杨雷兵律师

    1、犯罪动机不同。聚众斗殴罪大多是为了争霸一方、私仇宿怨等流氓动机而破坏公共秩序;聚众扰乱社会秩序罪则多是为了实现个人某种不合理的要求,如分房、调工作等而破坏公共秩序。2、情节要求不同。3、二者犯罪方法不同。

    播放量:1491 2022-06-15
  • 检察院受理行贿罪吗

    杨少宁律师

    检察院受理行贿罪,属于人民检察院直接受理的范围,对于不是国家机关工作人员,是国有公司、企业中从事公务的人员和国有公司、贿赂也属于人民检察院直接受理的范围。

    播放量:1261 2022-06-15
王雨昕律师

北京市盈科律师事务所

律师团队专长于企业常年顾问、合同纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷、婚姻继承、重大刑事案件、再审申诉案件办理。团队成员均毕业于国内外知名法学院校,具有丰富的案件办理经验。针对每一类型案件均有专业方向律师主办负责,团队内部具有明确分工合作。王雨昕律师团队担任一百多家企业常年法律顾问,并长期为中关村产业园区、亦庄经济开发区等提供法律培训、顾问合作。团队公司业务板块协助建立和完善公司法律管理体系,协助处理公司合作纠纷,诉讼, 协助制定相关的内部政策和流程,对公司员工进行法律及政策的培训。 给公司控制法律风险,拟制、修改、审核各类合同,对涉诉案件立案跟踪,办理公司业务相关房产抵押,股权质押等担保事项;团队个人业务板块办理大量宅基地纠纷、北京公租房承租房争议、全国各地征地拆迁案件、债权债务纠纷、涉及房产的上百起疑难案件;对于重大疑难案件,每周采取团队会议研讨制度,确保每个复杂案件均经过四人以上的分析意见。特别复杂案件还会邀请行业顾问、专家协助办理。 团队成员部分典型案件: 1.负责恒丰银行与天津钢管借贷纠纷,案件标的5个亿 2.负责中铁建物资贸易有限公司与长卢实业公司之间的合同纠纷,合同标的5400余万 3.建设银行公维基金案,金泰集团租赁纠纷案等10余起案件 4.西城区贾毅、樊淑敏件与贾洁分家析产纠纷 5.冯淑玲的房屋与海淀区上庄镇人民政府拆迁纠纷 6.西城区双玉华与双文起、双文清、双玉芝、双玉琴房屋继承纠纷 7.朝阳区李婷与王晓颖房屋买卖合同纠纷 8.昌平区赵宇涵与王静房屋买卖合同纠纷 9.周某非法吸收公众存款罪刑事案(案号:(2017)京0112刑初1093号) 10.李某某盗窃罪案(案号:(2017)京0106刑初723号) 11.王某芳非法经营罪刑事案(案号:(2018)京0105行初2560号) 12.王某集资诈骗罪案 13.洪某非法吸收公众存款罪案(北京市朝阳检察院抗诉成功驳回) 14.刘某朝阳区房屋继承纠纷、四兄弟姐妹共分配8套房屋 15.孙某河北承德继承纠纷、历时三年半,多次发回重审、涉案金额上亿元 16.朝阳区张某遗嘱继承无效纠纷、推翻遗嘱按照法定继承分配房产、公司股权 17.四川水库移民 40 户集体诉讼 18.山东60户村民征地拆迁案件 19.东城区涉及400余人资金12亿P2P理财纠纷 20.朝阳区李某离婚财产分割、涉及金额上亿元 21.朝阳区李某离婚纠纷,争取抚养权、财产利益 22.沈阳市某利民离婚案件代理、多次多庭案件复杂

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  • 寻衅滋事算不算刑事案件类型

    1308人阅读

    寻衅滋事这事其实也是算在刑事案子里头的。要是你干的事情比较严重,闹得公共场合乱七八糟的,那可就能算成是寻衅滋事罪。你无缘无故地去别人那儿打人,然后把事情弄得很不好看;又你没事儿找事儿,追着人家、挡住人家、骂人家、吓唬人家,也把事情搞大了,这些都能说得上是寻衅滋事。通常情况下来讲,这种行为都是破坏了我们大家共有的社会秩序。

  • 寻衅滋事算不算刑事犯罪行为罪名

    1559人阅读

    寻衅滋事可是很大的刑事犯罪。寻衅滋事罪就是那种胡乱找茬儿,随随便便就去打人、欺负人,或者随便砸东西、抢东西、占用别人的东西,甚至在公共场合瞎胡闹,把社会纪律都给搞得乱七八糟的行为。这个罪行有很多种样子,比如说随随便便就去打别人、追着人家跑、拦住人家大喊大叫、威胁恐吓等等这些都是其中之一。

  • 非法拘禁罪新的标准如何认定

    1653人阅读

    非法拘禁罪的认定标准大概有这些方面哈。要是有非法拘禁别人,或者用别的法子把别人的人身自由给剥夺了,那这就构成非法拘禁罪啦。像捆绑啊、关押啊、禁闭之类的强制手段都算。通常呢,拘禁时间要是超过 24 小时啦,或者多次非法拘禁别人,每次虽没到 24 小时,但累计起来有 24 小时啦,又或者 3 次以上非法拘禁别人,或者非法拘禁别人的同时还实施了捆绑、殴打、侮辱等行为的,都有可能被认定为非法拘禁罪哦。

  • 寻衅滋事强拿硬要未遂构成犯罪吗

    1544人阅读

    不管是不是成功抓住了东西、得到了想要的,只要你去搞一些寻衅滋事,强迫别人给你,那都是犯罪。就算最后没得逞,可能还没实现,但是如果你已经做出了犯罪的行为,符合了犯罪的条件,那你可就逃不了法律的制裁。那种强拿硬要的行为其实就是寻衅滋事罪的一个表现类型,即使是没拿到,没得到想要的,也说明了做这个事情的人本来心里是想变得恶意满满,并且想干坏事的。