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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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借款合同要是闹纠纷了，双方能商量着把问题解决就好了。如果这个借款合同还有了公证部门的盖章，就更厉害，直接可以找法院要求强制执行。不过，如果发现公证过的债权文书里头有错儿，法院也会裁定不执行。在执行的过程中，如果出现了《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条说的那些情况，比如申请人自己撤回申请，或者被执行人死翘翘了又没啥遗产可以执行之类的，法院也会裁定结束执行。
在处理纠纷时，首选方案是通过平等友好的洽谈来协商解决问题，这有助于双方理解彼此立场并达成长期稳定的共识。若洽谈无效，可寻求第三方如监管机构、仲裁机构或法院进行调解。如果一方不接受调解，可根据合同中的仲裁条款或后续达成的仲裁协议申请仲裁。最终手段是将争议提交法院通过司法程序解决，但这通常在没有仲裁条款或双方未就仲裁达成一致的情况下发生。每一步都是为了和平解决冲突，同时保护当事人的合法权益。
在处理纠纷时，首选方案是通过平等友好的洽谈来协商解决问题，这有助于双方理解彼此立场并达成长期稳定的共识。若洽谈无效，可寻求第三方如监管机构、仲裁机构或法院进行调解。如果一方不接受调解，可根据合同中的仲裁条款或后续达成的仲裁协议申请仲裁。最终手段是将争议提交法院通过司法程序解决，但这通常在没有仲裁条款或双方未就仲裁达成一致的情况下发生。每一步都是为了和平解决冲突，同时保护当事人的合法权益。
1.争议可通过协商和解解决，双方应诚实沟通，达成共同认可的和解协议。方式有自主和解和第三方调解。 2.仲裁是自愿提交争议给第三方裁决的方式，仲裁裁决具公正性，但无强制措施权。保险公司不履行裁决，可申请法院强制执行。 3.诉讼是法院审查保险纠纷并作出法律裁判的方式，具有国家强制力，当事人必须遵守执行。
在房屋买卖解除协议过程中，违约金的赔偿金额应由双方充分协商后共同确定，具体数额亦可预先设定；同时，还需依据违约情形予以精准评估实际损失情况。若所引发的损害较为严重，则可以适度提升违约金的数额；反之，若损害较轻，则可相应地降低违约金标准。
