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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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《民法典》第六百八十一条规定，保证合同主要是为了让债权得以实现哦。要是债务人没在到期的时候履行债务，或者出现了约定的那些情况，那保证人就得去履行债务或者承担相应的法律责任啦。要知道，保证人可不是直接去借款的，他只是给债务提供了担保，和债务人那可是有明显区别的呢。
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一般来说，起诉借款担保人的案由就是“保证合同纠纷”啦。在借款那事儿里呀，要是借款人没按时还钱，那担保人就得担起责任来。起诉担保人呢，就是借助法律的力量，让担保人履行担保的义务，把借款给还了。这就像是找担保人来帮忙保证借款能还上，要是借款人没做到，那就得让担保人来补上这个缺儿，通过法律程序来保障债权人的权益呢。
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夫妻一起签了担保，要是其中一方压根不知道这事，那这个担保的效力就可能有问题啦。被蒙在鼓里的那一方可以对协议的效力提出质疑哦，不过得收集一些能证明自己没同意的证据呢，像通信记录、行程之类的。只要能证明自己不知情就不会签啦。到了打官司的时候呢，就把书面诉状交到有管辖权的法院去，要详细地说明事情的经过、自己不知情的事实以及要承担的保证义务，然后请求法院裁决这个合约对自己无效。
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一般来讲哈，担保人担保的借条呢，可能会因为好多情况就失效啦。要是借条里清楚地规定了担保期限，那到了约定的期限结束后，担保的责任就有可能解除掉哦。要是没约定担保期限呢，按照相关法律的规定呀，从主债务履行期届满的那一天起，六个月之内，如果债权人没让担保人承担担保责任，那担保人的保证责任就不用担啦。
