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无预售证房屋定金可以退吗

时间:2024.02.21 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1336人
律师解答:
可以。
律师解析:
无预售许可证的而导致合同无效的,可以请求卖方双倍返还定金。我国法律规定,卖主不具备销售条件而销售的,定金应该无条件退还。简单的说就是定金一般都能退,但是定金必须符合法律规定才可以退。
同时,还应该注意作为从合同的定金合同是否有效,如主合同无效,定金合同必然无效,这也是必须退还定金的。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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