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合同终止期限，可以由当事人双方在合同中约定，也可以根据法律规定，在合同履行完毕合同就自然终止。对在合同中约定附期限合同中的终止期限的特征，在很多方面与附条件合同中的条件是相同的，但是二者又不完全相同。在附条件的合同中条件的成就与否是当事人不能预见的。
根据劳动合同法的相关规定，如用人单位在合同期内无理由辞退员工的，需要支付一定的经济补偿金，经济补偿金按劳动者在本单位的工作年限，每满一年支付一个月的工资，六个月以上不满一年的，按一年计算。
有下列情形之一的，调解协议无效：（１）损害国家、集体或者第三人利益；（２）以合法形式掩盖非法目的；（３）损害社会公共利益；（４）违反法律、行政法规的强制性规定；人民调解委员会强迫调解的，调解协议无效。
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租赁合同终止后，承租人需履行关键义务：一是清偿剩余租金；二是遵守租赁期间既定规则；三是妥善保管租赁物件；四是未经许可，不得擅自改造或增设设施；五是按协议规定，通过法定程序归还租赁物于出租人。
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁合同终止时承租房要履行哪些义务呢进行了解答，希望能解答您的问题。
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着租赁合同终止时租赁方需要履行什么义务的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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