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订金返还的情形有哪些

时间:2024.10.12 标签: 债权债务 个人债务 阅读:881人
律师解析:
情形有:
1、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
2、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
3、双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
4、广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。订金是指购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后,准备进一步协商所签订的临时认购协议中约定的落订款项。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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今由于___的需要,甲方王__于20__年__月__日向乙方刘__借用__、钥匙等物品,并确保在使用完毕后完好归还。借用期限共__个月,自20__年__月__日至20__......

看具体情况来判定:其一、儿女继承了父亲的遗产,则儿女应当在继承遗产的实际范围内,偿还父亲的债务;其二、不符合上述情况的,儿女不需要为父亲偿还债务。......

写清楚双方基本信息、借款金额、借款期限、利率、还款时间、还款方式、违约责任等内容,由借款人亲笔签名或由借款单位盖章。个人借条借款的内容包括:1、借款人和放款人的法定全名;......

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张雄涛律师

北京风展律师事务所

张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。

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