徐州
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可以，但有限制。农村宅基地流转仅限于同一村集体内部成员之间。和农村承包地的流转不同，目前宅基地的流转基本上只存在“转让”这一种形式。也就是会造成原农户宅基地使用权的丧失，......
宅基地过户程序：1.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委会申请；2.村委会向国土资源所申请；3.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。其中过户由所报国土资源局......
农民进城购房后，如将户口迁出，原宅基地将被回收，丧失再申请资格。但仅购置房产未迁户口者，保有宅基地权益，可继续申请建房。进城购房行为合法，不受地域限制。
禁止抵押的财产主要包括土地所有权、集体土地使用权（除非法律规定许可），公立教育和医疗设施，权属不明或有争议的资产，以及法律明令禁止抵押的其他资产。
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上海博象律师事务所
李晶律师，上海博象律师事务所律师；上海、四川、河南地区法院律师调解员；中国中小企业调解中心协会调解员；仲裁培养计划第一期青年律师；律动江湾，江湾街道，咨询律师；擅长公司经营，知识产权，股权纠纷，征地拆迁，各类合同纠纷，房产纠纷，劳动用工，刑事辩护，法律培训。 熟悉全国各地法院，诉讼以及非诉讼代理单位：美的集团、中粮集团、法律出版社、经济科学出版社、人事社、库尔勒香梨、段氏龙虾、轻工业集团、欧麦力、谷励健康管理（上海）有限公司、上海谷励智能设备有限公司、上海西麦装饰设计工程有限公司等。 在提供专业细致的法律服务的同时,追求节省的诉讼成本以及快速精准的反应。通过耐心与当事人沟通,维护当事人的合法利益,凭借专业优势为客户出具最优的应诉方案。在执业中本人注重于细节,谨慎而不拘泥,希望在法与心灵上安身立命。
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此类问题应由政府依据法律法规确权裁决。当事人可向乡镇政府、土地管理所等提交处理请求。对处理结果有异议的，可在15天内向上一级处理机关申请复议。上级处理机关应在3个月内复议并作出决定。
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宅基地在满足条件和合法程序下，可由集体所有转为国有土地。这需通过征收程序实现。国有土地使用权通常可抵押，但耕地和自留地等特殊土地类型除外。国有土地范围广泛，包括城市市区土地及依法征收的土地等。
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宅基地通常不能由儿子直接转让给出嫁的女儿，因为宅基地所有权属于集体经济组织。但如宅基地上建有房屋，女儿通常有权继承房屋并继续使用宅基地。具体情况需咨询当地法律专家。
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经过县级（市级）人民政府批准后，农村村民须在收到宅基地批准通知书后三十天内，向当地县级（市级）土地行政管理部门申请集体土地使用权登记。经审核通过后，由该级人民政府颁发《集体土地使用证》。这一流程确保了宅基地使用的合法性和规范性，为村民提供了明确的土地权益保障，促进了农村土地管理的有序进行。
