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我国法律允许政府在公共利益需要时具备强制征地的权力,但必须遵循法定程序且手续合法。具体而言,要把集体土地转变为国有土地,同时要给受影响的农村集体和村民给予公平的补偿与妥善的安置,着重突出因所有权变更而进行的征收活动,以保障各方的合法权益。
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私自把农田改成养殖用途属于违法行为哦。农田本来就是专门为农业生产而设计的呀,主要是为了保障粮食的安全呢。要是没经过法定的程序批准,就擅自把农田改成养殖用途,那很可能会伤害到耕地的耕作层,让土壤的质量下降,这对粮食生产的稳定性和安全性可是有很大影响的呢,严重违反了土地管理的相关法规。
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当养殖场占用农田时,对其的补偿得把农田原本的样子、土地的肥力、被损毁的程度以及预期能获得的收益损失都考虑进去。赔偿的部分包括把土地修复好的费用、农作物的赔偿以及土地增值部分损失的补偿。具体的赔偿金额得根据实际的情况进行仔细评估,然后双方再商量确定。要是属于违法占用农田的情况,那还得面临行政处罚呢。
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土地征收得按照《中华人民共和国土地管理法》来办,得经过严格的审批流程,然后由县级以及比县级更高等级的政府去发布公告并开始实施。在征收之前,必须得对土地的情况以及可能存在的社会稳定风险进行调研,还要把征收的范围、补偿的标准等重要信息公示出来,并且这个公示的时间不能少于三十天,得让大家有足够的时间去充分地发表意见。