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无照房屋动迁怎么办

时间:2024.05.04 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:933人
律师解析:
对于无证房拆迁,以下三种是可以补偿的:
1、祖宅。
在农村祖上传下来的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。
2、农村宅基地上房屋。
因房屋在农村,08年
法律依据:
《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善,对于农村宅基地上房屋管理比较松,法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证,因此08年1月1日以前是法律的界定,之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。
3、历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。
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《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......

房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。......

一、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查,房屋是老百姓的安身立命之所,面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。二、摄影摄像,固定现场证......

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  • 不动产权证拆迁怎么赔

    北京京云律师事务所律师

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    不动产权证书在拆迁事务中的赔偿,包括房产价值补偿,依位置、功能、面积等评估;屋内物品补偿;无法居住的费用补偿;搬迁及临时安置补偿。若房产为商业性质,因拆迁停业或停产的损失也要考虑,计算赔偿金额时要充分涵盖这些额外支出。

    浏览量:1411 2024-11-06
  • 拆迁房子按面积还是人头可以自己决定吗

    北京京平律师事务所律师

    北京京平律师事务所律师

    拆迁中按住房面积还是居住人口计算赔偿款,不由拆迁主体自主决定,主要取决于当地拆迁条例和法规。一般拆迁赔偿形式及标准由政府在拆迁项目中规定。特定情形下政策允许,被拆迁方才能自行选择,多数实践依现行政策执行。

    浏览量:1355 2024-11-06
  • 房屋拆迁被起诉,同为被告有赔偿吗

    郭昊律师

    郭昊律师

    在涉及房屋征收的诉讼案件之中,若涉及多个被告是否有权获取赔偿金的问题,这取决于特定案件中的具体事实与情况。假设在该类诉讼案件中,无责方或责任程度相对较轻的相关当事人确实已经遭受了实质性的经济损失,那么他们有可能会被赋予获得赔偿的权利。然而,如果在征收过程中,相关当事人存在着严重的违法行为,从而引发了争议和纠纷,那么他们很可能无法获得任何形式的赔偿。

    浏览量:1184 2024-11-06
徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

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  • 农村房屋拆迁一般赔多少钱

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    农村拆迁赔偿无固定标准,受住房面积、结构、建设年份、地理位置及当地经济政策影响。实践中,全面评估房屋原值、搬迁费用及临时生活补贴。经济发达地区赔偿较高,而发展中地区可能偏低。

  • 房屋拆迁补偿范围包括哪些费用

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    房产拆迁补偿通常包括:房产价值补偿,考虑地理位置、用途和面积;搬迁费用及临时安置成本;商业房产经营中断损失;以及内部装修和设备资产补偿,确保搬迁过程中合理经济支持和基本生活需求。

  • 自建房没有手续要被拆迁能赔偿吗

    1687人阅读

    无合法手续的自建房屋在面临拆迁时,通常不会得到赔偿。这类建筑被视为非法建筑,相关部门有权无偿拆除。若房屋未经合法审批或违反规划许可证规定进行建设,以及临时建筑到期后未得到处理,同样适用此规则。

  • 农村自建房院内改造需要什么手续

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    需持有《集体建设用地使用证书》,位于城市规划边界内还需规划部门意见和《规划许可证》,边界外需土地管理部门审批。申领者需携带相关资料至房管机构或土地管理局审核,审核通过后方可动工。完成后需经检测符合规定方可办理房屋所有权证。符合危房改造条件的农民可申请政府补助金,补贴额度综合考虑多种因素。